Viure a l'altura de la història. Aquest pis de 98,95 m² construïts a la planta principal d'un distingit edifici patrimonial rehabilitat al carrer Carabassa combina la grandesa dels espais nobles del Barri Gòtic amb un disseny contemporani impecable.

El saló de 20,2 m² i l'espectacular cuina-menjador de 24,4 m². amb illa de treball, mobiliari a mida en fusta de bedoll, taulell de formigó i electrodomèstics Siemens iQ500. Configuren un espai diàfan ideal per a qui gaudeix rebent gent a casa. La zona de nit es compon de dos dormitoris (16,7 m² i 7,2 m²), un bany complet i un lavabo de cortesia. L'habitatge s'enriqueix amb ni més ni menys que tres terrasses exteriors (la principal de 5,21 m²), dotades de jardineres i reg automàtic.

La intervenció arquitectònica ha recuperat amb mestria els paviments hidràulics originals, voltes, esgrafiats i fusteries de fusta amb les seves ferramentes d'època, integrant la història amb el màxim confort modern: aerotèrmia Daitsu per conductes, il·luminació 100% LED i acabats de primer nivell (aixetes Roca, sanitaris Roca Ona/The Gap, mampares de vidre a mida). La finca compta amb ascensor panoràmic, només dos habitatges per planta i exclusives terrasses comunitàries a la coberta.

Informació Legal i Normativa:
• Operació: Venda | Estat: Reforma integral (2026) en finca patrimonial catalogada
• AICAT: 9349
• Certificat Energètic: Qualificació C (Consum: 47 kWh/m²·any | Emissions: 8 kg CO₂/m²·any)

• Superfície 98,95 m² construïts
• Planta Planta Principal (només 2 veïns per planta)
• Distribució 2 Dormitoris (16,66 m² i 7,21 m²) | Saló (20,22 m²) | Cuina-menjador (24,41 m²) | 1 Bany complet | 1 Lavabo
• Espai exterior 3 Terrasses privades (1,24 m², 1,32 m² i 5,21 m²) amb jardineres i reg automàtic
• Cuina A mida en bedoll, taulell de formigó, marbre de Macael i electrodomèstics Siemens iQ500
• Climatització Aerotèrmia Daitsu Multi-Hybrid per conductes (fred/calor i ACS)
• Elements originals Paviment hidràulic restaurat, sostres de volta, bigues vistes i esgrafiats
• Detalls i instal·lacions Mecanismes JUNG LS 990, portes corredisses Klein, aixetes Roca, videoporter
• Eficiència energètica Consum C (47 kWh/m²·any) | Emissions C (8 kg CO₂/m²·any) · CTE 2019

Rehabilitació Patrimonial Integral: Intervenció integral en edifici senyorial entre mitgeres ubicat al cor del Barri Gòtic. El projecte rescata i posa en valor la memòria històrica (sòls hidràulics, bigues de fusta vista, voltes i fusteries originals) adaptant-lo als màxims estàndards actuals d'eficiència i confort.

Zones Comunes Exclusives:

• Vestíbul noble amb mosaic hidràulic original recuperat.
• Escala senyorial restaurada amb intervenció artística de Sonia Luna (La Cal).
• Ascensor panoràmic Camprubí amb cabina de vidre de disseny.
• Terrasses comunitàries al terrat amb entarimat de fusta noble i cuina comunitària completament equipada (forn Smeg de gran format i electrodomèstics Siemens iQ500).

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): Ubicat a l'emblemàtic Carrer Carabassa, en un dels racons per als vianants més tranquils, bohemis i amb més història del centre històric. A escassos minuts a peu del Port Vell, la Basílica de la Mercè, el Born i envoltat de l'oferta cultural, gastronòmica i de serveis més selecta de la ciutat.

Som una agència Real Estate situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposem d'un extens portafoli de productes que inclouen tota mena de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir l'èxit de la companyia.