Pis luminoso en lloguer de llarga estància, completament reformat i llest per entrar a viure, situat a la primera planta d'un edifici modern amb ascensor i adaptat per a persones amb mobilitat reduïda a Puigmoltó - Els Vinyets - Can Macià (Sant Pere de Ribes), en ple entorn natural del Garraf i a minuts de Sitges.

La llar disposa de 55,77 m² distribuïts d'una manera extremadament funcional i pràctica: compta amb dos dormitoris dobles amb armaris embutits, un bany complet (aportant la màxima comoditat a famílies o parelles), una cuina independent equipada i un acollidor saló amb sortida directa a un balcó privat orientat al suroest, perfecte per gaudir de la llum del sol durant les tardes.

Disposa de calefacció per radiadors de gas natural, fusteria exterior d'alumini amb vidres dobles tèrmics i acústics, i sols de rajola resistents i fàcils de mantenir. A més, inclou lugar d'aparcament a la mateixa finca i gaudeix d'una sobresalent classificació energètica B tant en emissions com en consum, combinant tranquil·lat i residencial, accessibilitat i eficiència energètica.

Informació legal i normativa:
• Règim: Lloguer habitual (llarga estància) | Zona tensionada: Sí
• Índex de referència estatal: 798,36 € | Situació dels últims 5 anys: Lloguer de llarga estància
• Renda de l'últim contracte de llar: 762,65 € | Renda de l'últim contracte de parking: 51,45 €
• Propietàri gran tenedor: Sí | AICAT: 9349
• Gastos repercutits a la llar: IBI: 32,87 € | Comunitat: 97,82 € | Tasa de residus: 15,19 €
• Gastos repercutits al parking: IBI: 7,16 € | Comunitat: 17,94 € | Tasa de residus: 0,66 €
• Certificat energètic: Calificació B (Consum) | Calificació B (Emissions)

• Superfície 55,77 m² construïts
• Planta Primera planta (1ª) amb ascensor
• Distribució 2 dormitoris dobles | Saló-menjar | 1 bany complet | Balcó privat
• Aparcament Lugar de parking inclòs al mateix edifici
• Accessibilitat Llar i finca adaptades per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)
• Cuina Equipada i funcional amb armaris d'emmagatzematge
• Climatització Calefacció individual per radiadors de gas natural
• Tancaments Fusteria exterior d'alumini amb vidres dobles Climalit
• Sols i fusteria Sols de rajola ceràmica i fusteria interior de fusta amb armaris embutits
• Orientació Suroest (luminós amb sol de tarda)
• Eficiència energètica Consum B | Emissions B · Alta sostenibilitat

Sant Pere de Ribes – Puigmoltó / Can Macià (El Garraf): Situat al nord-oest del terme municipal, aquest recinte combina harmoniosament tradició agrària, un entorn residencial tranquil i natura viva. Es troba a les portes del Parc del Garraf, un paratge natural protegit de gran valor que permet gaudir de rutes i sendes a l'aire lliure.

El veïnatge ofereix la calma d'una comunitat residencial consolidada amb ràpides connexions per carretera a través de la C-32 i la C-31 cap a Sitges (a pocs minuts de la costa), Vilanova i la Geltrú i Barcelona capital, garantint una excel·lent qualitat de vida.

Som una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposim d'un ampli portafoli de productes que inclouen tant béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliàrius de qualitat complementaris com reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir el màxim èxit en cada operació.