C/ Favència - Ref: 001061A
Canyelles, Barcelona
Esplèndid pis en lloguer de llarga estància de 118 m² construïts (106 m² útils), situat en una privilegiada novena planta d'un edifici residencial amb dos ascensors a Canyelles (Nou Barris), un entorn tranquil als peus de la serralada de Collserola.
La llar ha estat reformada per oferir un espai ampli, còmode i lluminós. Compta amb un gran rebre i menjador amb sortida directa a una agradable terrassa de 10 m² amb vistes panoràmiques despesades cap a la muntanya, una cuina independent equipada amb placa vitoceràmica i forn elèctric, i un pràctic llavador independent. La zona de nit reuneix 4 dormis (dos dobles de generoses dimensions i dos mitjans, amb versatilitat per a despatx o dormis addicionals), un bany complet principal i un ase de cortesia auxiliar.
Disposa de parquets, portes interiors de fusta renovades, armaris embutits, calefacció central i tancaments d'alumini amb vidres dobles insonoritzats que garanteixen un aïllament tèrmic i acústic excel·lent. A més, s'accepten mascotes. La seva ubicació permet gaudir d'un entorn verd i tranquil amb accés immediat a l'estació de metro Canyelles (L3), autobus i connexions directes a la Ronda de Dalt.
Informació legal i normativa:
• Règim: Lloguer habitual (llarga estància) | Zona tensionada: Sí
• Índex de Referència estatal: 964,22 € | Situació últims 5 anys: Lloguer de llarga estància
• Renda de l'últim contracte: 1.161,20 € | Estat: Segona mà (reformat)
• Propietàri gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutits: IBI: 119,13 €/trimestre | Comunitat: 41,35 €/mes
• Certificat energètic: Consum E (170.9 kWh/m²·any) | Emissions E (35.86 kg CO₂/m²·any)
- Superfície 118 m² construïts (106 m² útils)
- Planta / Alçada 9a planta amb 2 ascensors a l'edifici (antiguitat 30-50 anys)
- Distribució 4 dormis (2 dobles + 2 mitjans) | Rebre i menjador | 1 bany + 1 ase | Terrassa
- Espai exterior i vistes Terrassa de 10 m² amb vistes despesades a la muntanya
- Cuina i lavador independent i equipada (placa vitoceràmica i forn) + habitació de lavador independent
- Climatització calefacció central a tota la llar
- Tancaments i fusteria alumini exterior amb vidres dobles insonoritzats i fusteria interior de fusta renovada
- Paviments i emmagatzematge parquets càlids i 2 armaris embutits
- Condicions i orientació Orientació nord | Llar exterior i lluminosa | S'admeten mascotes
- Eficiència energètica Consum E (170.9 kWh/m²·any) | Emissions E (35.86 kg CO₂/m²·any)
Canyelles (Nou Barris, Barcelona): Barri residencial tranquil i consolidat, planificat per liberar àmplies zones de peu, places arbolades i parcs públics. Situat a la cinturó verd entre la Ronda de la Guineueta Vella i la Ronda de Dalt, s'estén a les falces de la serralada de Collserola, oferint un entorn d'aire pur i vistes privilegiades.
Disposa d'una completa oferta de serveis de barri, supermercats, centres cívics i esportius, amb una excel·lent mobilitat mitjançant l'estació de Metro Canyelles (L3), múltiples línies d'autobús urbà i ràpid accés per carretera a la Ronda de Dalt.
Som una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Disposim d'un extens portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliàries de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir l'èxit de la companyia.
Herramienta de cálculo
Calcula tu entrada antes de empezar
Selecciona el tipo de operación e introduce el precio para estimar los costes iniciales de forma transparente y sin sorpresas.
Tu estimación
aparecerá aquí
Desglose
Resultado
Desglose hipoteca
Cuota mensual
—
Importe hipoteca
—
% financiación
—
* Estimación orientativa. Los importes reales pueden variar según las condiciones específicas de cada operación. Consulta con un asesor de All4Flat para obtener información personalizada.
Abans de reservar
Abans de programar una visita als nostres immobles, hem de verificar que el teu perfil compleixi els requisits establerts. A continuació, et demanem que llegeixis detingudament els requisits previs per llogar un pis, ja sigui per a estada temporal o de llarga durada.
Agenda la teva visita
Gonzalo
Enfocament clar: identificar les teves necessitats i dissenyar la millor estratègia per als teus objectius.
Pablo
Compromís total per donar-te respostes àgils i solucions efectives en tot moment.
Sabine
M'encanta comprendre les necessitats dels meus clients per oferir la millor experiència.
Carmel
Claredat, honestedat i compromís per acompanyar-te en tot el procés immobiliari.
Valèria
La meva missió és oferir-te un acompanyament basat en la confiança, la transparència i el compromís.