Atractiu pis en venda de 74 m² construïts (68 m² útils), situat a la primera planta d'un edifici amb ascensor i adaptat per a persones amb mobilitat reduïda al demandat barri residencial de El Camp de l'Arpa del Clot (Sant Martí).

La llar ha estat recém-reformat per oferir un estat òptim, modern i altament funcional. La seva distribució alberga un agradable saló-menjar connectat a un balcó orientat a l'oest —perfecte per gaudir de la llum càlida de la tarda i relaxar-se a l'aire lliure—, cuina en perfecte estat, dos àmplies dormitoris dobles que garanteixen confort i versatilitat, un bany complet principal i un aseig independent de cortesia que facilita la rutina diària.

Compta amb climatització completa mitjançant calefacció per radiadors i aire condicionat fred/calor, tancaments d'alumini amb doble vidre tèrmic i acústic, sols de ceràmica de fàcil manteniment, fusteria interior de fusta i armaris embutits integrats. Desta de manera excepcional per comptar amb un únic veí per planta, aportant una privadesa i tranquil·litat residencial incomparables en una zona consolidada i plena de vida de barri.

Informació legal i normativa:
• Operació: Venda | Estat: Recém-reformat (de segona mà)
• Accessibilitat: Adaptat per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)
• AICAT: 9349

• Superfície 74 m² construïts (68 m² útils)
• Planta / Alçada Primera planta (1a) amb ascensor · Només 1 veí per planta
• Distribució 2 dormitoris dobles | Saló-menjar | Cuina | 1 bany complet | 1 aseig | Balcó
• Espai exterior Balcó orientat a l'oest amb agradable llum de tarda
• Estat i reforma Recém-reformat en estat òptim de conservació
• Accessibilitat Immoble i finca adaptats per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)
• Climatització Aire condicionat fred/calor i calefacció per radiadors
• Fusteria i vidres Alumini exterior amb vidres dobles aïlants i portes interiors de fusta
• Paviments i emmagatzematge Sols de ceràmica d'alta durabilitat i armaris embutits integrats
• Seguretat Interfon automàtica instal·lada

El Camp de l'Arpa del Clot (Sant Martí, Barcelona): Un barri residencial emblemàtic caracteritzat per la seva autenticitat, ambient familiar i vida comunitària. Les seves carreres pedonals i places reuneixen una destacada xarxa de comerç tradicional, mercats de proximitat, col·egis i centres sanitaris.

Ofereix una magnífica connexió amb el centre i la resta de Barcelona a través de les estacions de metro Camp de l'Arpa (L5), Encants (L2) i Clot (L1, L2 i Rodalies Renfe), així com múltiples línies d'autobusos urbans i proximitat a vies arterials com el Carrer de Mallorca i l'Avinguda Meridiana.

Som una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Dispom d'un extens portafoli de productes que inclouen tant bénim mobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir el màxim èxit en cada operació.