Fantàstic pis en lloguer de llarga estància de 74 m² construïts (60 m² útils), situat en un tercer pis en una zona residencial tranquil·la i molt ben connectada de L'Hospitalet de Llobregat, a poca distància a peu del Spotify Camp Nou i de la zona universitària de Les Corts (Barcelona).

L'habitatge es presenta completament reformat i llest per entrar a viure: compta amb un acollidor saló-menjar, cuina independent molt lluminosa, 3 dormitoris (dos d'ells dobles i exteriors amb excel·lent entrada de llum, més un individual perfecte per a despatx o zona d'estudi), un bany complet i un pràctic rentre independent.

Es lliura totalment amoblit i equipat, amb armaris embutits integrats per optimitzar l'emmagatzematge i un sistema d'aire condicionat recém instal·lat. Una alternativa residencial ideal per a famílies o professionals que busquin amplitud, una reforma actual i una connexió immediata tant amb el centre de Barcelona com amb tota l'àrea metropolitana.

Informació legal i normativa:
• Règim: Lloguer habitual (llarga estància) | Zona tensionada: Sí
• Índex de referència estatal: 854,92 € | Situació dels últims 5 anys: Lloguer de llarga estància
• Últim rebut: 1.069,38 € | Lloguer actualitzat: 1.069,38 € (sense increment)
• Estat: Segona mà (recém reformat) | Gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Despeses repercutides: IBI: 28,33 €
• Certificat energètic: Consum G (274 kWh/m²·any) | Emissions F (50 kg CO₂/m²·any)

• Superfície 74 m² construïts (60 m² útils)
• Planta / Alçada 3a planta en edifici amb més de 50 anys
• Distribució 3 dormitoris (2 dobles exteriors + 1 individual) | Saló-menjar | Cuina | 1 bany | Rentre
• Estat recém reformat integralment (segona mà en excel·lent estat)
• Climatització aire condicionat recém instal·lat
• Cuina i rentre cuina lluminosa equipada i rentre independent
• Mobilitat i emmagatzematge totalment amoblit i equipat | armaris embutits integrats
• Tipologia exteriors lluminosos en els dormitoris principals
• Eficiència energètica Consum G (274 kWh/m²·any) | Emissions F (50 kg CO₂/m²·any)

L'Hospitalet de Llobregat (junto a Les Corts i Camp Nou): municipi limítrofe totalment integrat en la trama urbana de Barcelona. L'habitatge es troba a un passeig del Spotify Camp Nou, el Campus Universitari de la Diagonal i la zona comercial de Collblanc i Sants.

L'entorn compta amb tot tipus de serveis quotidians: mercat municipal, supermercats, centres de salut i instal·lacions esportives. Disposa d'excel·lents connectors mitjançant transport públic gràcies a la proximitat del metro (L5 Collblanc / Ernest Lluch i L9/L10 Sud), Trambaix (T1, T2, T3) i una densa xarxa d'autobusos metropolitans.

Som una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Dispom d'un ampli portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobils per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliaris de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d'assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per aconseguir l'èxit de la companyia.