Espectacular pis en lloguer de temporada (màxim 11 mesos) de 90 m², ubicat en un 4è pis en un edifici amb ascensor i adaptat per a persones amb discapacitat a La Nova Esquerra de l’Eixample, una de les zones residencials més cotitzades i millor comunicades de Barcelona.

La llar ha estat completament reformada conservant elements arquitectònics originals d’enorme valor i bellesa, com el terra d’hidràulic català totalment restaurat i la clàssica volta catalana al sostre del rebre, que li confereixen una personalitat i elegància inconfusibles. La seva doble orientació —amb vistes a l’exterior de la carrer i al tranquil pati de manzana típic de l’Eixample— assegura una magnífica ventilació creuada i abundant llum natural al llarg de tot el dia.

La seva àmplia distribució alberga 4 dormitoris (3 dobles i 1 individual), dos banyos complets, una acollidora galeria ideal com a zona de lectura o visites, i una cuina independent completament equipada amb electrodomèstics (forn, placa vitoceràmica, nevera, microones i envasament bàsic). Es lliura totalment amoblit, amb climatització per aire condicionat i calefacció per conductes, sistema de seguretat i interfon. No s’admeten mascotes.

Informació legal i normativa:
• Règim: Lloguer temporal (fins a 11 mesos) | Zona tensionada: Sí
• Índex de referència estatal: 1.252,83 € | Situació dels últims 5 anys: Lloguer temporal
• Renda de l’últim contracte: No s’aplica | Estat: Reformat | Gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutits: Comunitat: 98,81 €/mes | IBI: 61,40 €/mes
• Certificat energètic: Consum G (241 kWh/m²·any) | Emissions E (46 kg CO₂/m²·any)

• Superfície 90 m² construïts
• Planta / Alçada Quarta planta (4è) amb ascensor
• Distribució 4 dormitoris (3 dobles + 1 individual) | Rebre-menjar amb galeria | 2 banyos complets
• Elements arquitectònics terres d’hidràulic catalanes originals recuperades i sostres amb volta catalana
• Cuina i envasament independent equipada amb forn, placa vitoceràmica, microones, nevera i envasament
• Climatització aire condicionat i calefacció per conductes en tota la llar
• Accessibilitat llar i edifici adaptats per a persones amb mobilitat reduïda (PMR)
• Orientació i vistes doble orientació (vistes a carrer i a pati de manzana, llum durant tot el dia)
• Normes de convivència no s’admeten mascotes
• Eficiència energètica Consum G (241 kWh/m²·any) | Emissions E (46 kg CO₂/m²·any)

La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona): un dels barris residencials més complets, segurs i sol·licitats de la ciutat. El seu característic traçat Cerdà reuneix aveniudes arbolades, pacífics patrons de manzana, col·egis, centres sanitaris i un comerç de proximitat insuperable.

A poca distància a peu del Parc de Joan Miró, el centre comercial Las Arenas, l’Hospital Clínic i l’Estació de Sants, gaudeix d’una excel·lent connectivitat en transport metropolità amb accés immediat a les línies de metro L5 (Entença / Hospital Clínic), L1 (Rocafort) i múltiples línies d’autobús urbà.

Som una agència immobiliària situada a Barcelona. El nostre treball consisteix a ajudar en tots els tràmits i etapes necessaris per a la intermediació de propietats immobiliàries. Dispom d’un ampli portafoli de productes que inclou tot tipus de béns immobles per a compra o lloguer. A més, oferim serveis immobiliàrius de qualitat complementaris com: reformes parcials o integrals, administracions verticals i/o horitzontals, solucions de finançament, tramitació d’assegurances i assessorament legal i fiscal. Oferim serveis professionals garantint la qualitat i la integritat del nostre servei per obtenir el funcionament de la companyia.