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C/ Assaonadors - 003687
€300.000,00
Wohnung zum Verkauf
El Born
Außenliegende, gemütliche und funktionale Wohnung mit 1 Doppelschlafzimmer
Gemütliche Wohnung zum Verkauf mit 80 m² (72 m² Nutzfläche), gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit Gegensprechanlage im symbolträchtigen und historischen Viertel El Born (Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera). Eine vollständig außenliegende, sehr komfortable Immobilie in exzellentem Erhaltungszustand, ideal sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas.
Das Objekt besticht durch eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Es verfügt über ein geräumiges Doppelschlafzimmer, das für absolute Privatsphäre sorgt, ein komplettes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, was eine funktionale Open-Concept-Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die für Eleganz sorgen, bietet eine individuelle Erdgasheizung, PVC-Außenschreinerei zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung und ist haustierfreundlich.
Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Status: Immobilie zum Verkauf
• Bewohnbarkeitsbescheinigung: Verfügbar | AICAT: 9349
• Energieausweis: Verbrauch E / Emissionen E
📐
80 m² 72 m² Nutzfläche
🛏️
1 Zi. Großes Doppelzimmer
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1 Bad Vollständig
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Außenliegend Natürliches Licht
🔥
Heizung Erdgas
🪵
Parkett Warme Böden
- Fläche 80 m² bebaut (72 m² nutzbar)
- Etage 1. Etage (mit Gegensprechanlage)
- Aufteilung 1 Doppelschlafzimmer | 1 Badezimmer
- Zustand Guter Erhaltungszustand
- Klimatisierung Erdgasheizung
- Extras PVC-Außenschreinerei, Parkettböden und haustierfreundlich
Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera (El Born): Eines der historischsten und charmantesten Viertel Barcelonas. Seine charaktervollen Plätze, lokalen Geschäfte, Museen, Restaurants, Cafés und das lebendige kulturelle Angebot schaffen ein sehr begehrtes Umfeld. Zudem bietet es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nur wenige Minuten vom Parc de la Ciutadella, dem Hafen von Barcelona und dem Stadtzentrum entfernt.
Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, bei allen notwendigen Formalitäten und Phasen der Immobilienvermittlung zu unterstützen. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Objekten, die sowohl zum Kauf als auch zur Miete stehen. Darüber hinaus bieten wir hochwertige ergänzende Immobiliendienstleistungen wie Teil- oder Komplettsanierungen, Immobilienverwaltung, Finanzierungslösungen, Versicherungsabwicklungen sowie Rechts- und Steuerberatung an. Wir bieten professionelle Dienstleistungen, die Qualität und Integrität garantieren, um den maximalen Erfolg bei jedem Vorgang zu erzielen.
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