Vollständig renovierte Wohnung mit 77 m² bebauter Fläche (55,09 m² Nutzfläche), gelegen im ersten Stock im angenehmen Viertel El Congrés i els Indians (Bezirk Sant Andreu), direkt neben den Jardines de Massana und nur wenige Schritte von der Metrostation Congrés (L5) entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Helligkeit und ihre funktionale Aufteilung. Sie verfügt über ein komfortables Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Straßenblick, eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein komplettes Badezimmer. Der Schlafbereich umfasst 3 Zimmer, die alle zur Außenseite liegen (ein großes Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmer). Die Wohnung ist mit Parkettböden, Erdgasheizung und Aluminiumfensterrahmen ausgestattet. Sie wird möbliert übergeben, mit der Flexibilität, sie je nach Bedarf des Mieters auch unmöbliert zu mieten.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Referenzmietspiegel: Nicht anwendbar | Angespannter Wohnungsmarkt: Ja
• Status der letzten 5 Jahre: Langzeitmiete | Zustand: Gebraucht (renoviert)
• Letzte Miete: 1.180,00 € | Aktualisierte Miete: 1.209,38 €
• Großvermieter: Nein | AICAT: 9349
• Nebenkosten: IBI 32 € | Energieausweis: G 243.55 / F 51.39

• Fläche 77 m² bebaut (55,09 m² nutzbar)
• Stockwerk 1. Stock
• Aufteilung 3 Außenzi. (1 Doppel + 2 Einzel) | 1 Bad | Wohnzimmer | Balkon
• Küche Separat und voll ausgestattet
• Außenbereich Geräumiger Balkon mit Blick zur Straße
• Klimatisierung Heizkörperheizung (Erdgas)
• Ausstattung Parkettböden und Aluminiumfensterrahmen
• Möblierung Möbliert (Option zur unmöblierten Miete)

Sant Andreu (Congrés - Els Indians): Ein Viertel mit Charme und Geschichte, in dem die Vergangenheit und emblematische Plätze mit Parks, Kulturzentren und einem lebendigen nachbarschaftlichen Leben koexistieren. In kurzer Entfernung zur Plaza del Mercadal, dem berühmten Bar Versalles sowie einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und lokalen Geschäften. Schnelle und direkte Verbindung über die Metrostation Congrés (L5) sowie zahlreiche Buslinien.

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