Charmante und moderne Wohnung zur Langzeitmiete mit 65 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes im lebhaften Viertel Collblanc (L'Hospitalet de Llobregat), direkt an der Grenze zur Stadt Barcelona.

Die Wohnung ist kürzlich renoviert und neu, und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre, natürliche Helligkeit und funktionale Aufteilung: Sie verfügt über ein sehr sonniges Wohn-Esszimmer, eine komplett möblierte und ausgestattete separate Küche, zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer), ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und einen praktischen separaten Waschraum.

Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine neu installierte Klimaanlage, Heizung, Fenster mit Doppelverglasung für eine optimale thermische und akustische Isolierung, Einbauschränke, eine Sicherheitstür und ein Sicherheitssystem. Eine perfekte Option, die modernes Design, Komfort und hervorragende Anbindungen an das gesamte Großraumgebiet von Barcelona vereint.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Mietart: Hauptwohnsitz (Langzeitmiete) | Gebiet mit Mietpreisbindung: Ja
• Staatlicher Referenzindex: Nicht zutreffend | Situation der letzten 5 Jahre: Langzeitmiete
• Letzte Rechnung: 1.138,51 € | Aktualisierte Miete: 1.161,28 €
• Zustand: Gebraucht (kürzlich renoviert und neu) | Großvermieter: Nein | AICAT: 9349
• Umlegbare Kosten: Grundsteuer: 19,67 € | Nebenkosten: 50,00 €/Monat
• Energieausweis: Verbrauch F (231 kWh/m²·Jahr) | Emissionen E (48 kg CO₂/m²·Jahr)

• Wohnfläche 65 m² Bruttogeschossfläche
• Etage / Höhe 2. Etage
• Aufteilung 2 Schlafzimmer (1 Doppel- + 1 Einzelzimmer) | Wohn-Esszimmer | Ausgestattete Küche | 1 Badezimmer mit Dusche | Waschraum
• Zustand Kürzlich renoviert (gebraucht, neu)
• Heizung und Kühlung Klimaanlage (neu) und Heizung
• Isolierung und Fenster Verglasungen mit thermischer und akustischer Doppelverglasung
• Sicherheit und Stauraum Sicherheitstür, installiertes Sicherheitssystem und Einbauschränke
• Möblierung Vollständig möbliert und ausgestattet
• Ausrichtung Norden (angenehme Helligkeit und sonnige Atmosphäre)
• Energieeffizienz Verbrauch F (231 kWh/m²·Jahr) | Emissionen E (48 kg CO₂/m²·Jahr)

Collblanc / Santa Eulàlia (L'Hospitalet de Llobregat): Ein Viertel mit starkem kommerziellem und multikulturellem Charakter im unmittelbaren Großraumgebiet von Barcelona. Es zeichnet sich durch sein Gemeinschaftsleben, seinen berühmten traditionellen Markt, Grünflächen wie den Parc de la Marquesa und renommierte kulturelle Einrichtungen wie das Teatre Joventut aus.

Es verfügt über eine hervorragende Anbindung mit der U-Bahn an die Stationen Collblanc (L5, L9 Sud, L10 Sud) und Santa Eulàlia (L1), außerdem über die Nähe zu Provençana (L10 Sud), den FGC-Haltestellen (Ildefons Cerdà / Europa-Fira) und zahlreichen städtischen und regionalen Buslinien.

Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, bei allen notwendigen Formalitäten und Schritten zu helfen, die für die Vermittlung von Immobilien erforderlich sind. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio an Produkten, das alle Arten von Immobilien für Kauf oder Miete umfasst. Darüber hinaus bieten wir ergänzende hochwertige Immobiliendienstleistungen an, wie: Teil- oder Komplettrenovierungen, vertikale und/oder horizontale Hausverwaltung, Finanzierungslösungen, Abwicklung von Versicherungen sowie Rechts- und Steuerberatung. Wir bieten professionelle Dienstleistungen und garantieren die Qualität und Integrität unseres Services, um den Erfolg des Unternehmens zu sichern.