Ein wahres privates Refugium mitten in der Natur Barcelonas. Dieses makellose Einfamilienhaus zur befristeten Vermietung (Nutzung als Ferien-/Urlaubsbewohnerung) verfügt über 55 m² Wohnfläche und befindet sich in der exklusiven Wohngegend Vallvidrera - El Tibidabo - Les Planes (Sarrià-Sant Gervasi), umgeben vom Naturpark Collserola.

Die Immobilie wurde vor weniger als fünf Jahren renoviert und vereint modernste Architektur, Komfort und Gemütlichkeit. Sie besteht aus einem geräumigen und komfortablen Doppelzimmer, einem modernen Vollbad sowie einem hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche im offenen Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich mit Garten und gepflastertem Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten im Freien oder zum Abschalten in einer unvergleichlichen grünen Umgebung eignet.

Die Immobilie besticht durch eine sorgfältig ausgewählte Materialkombination: elegante Böden aus geschliffenem Zement in zeitgemäßem Design, Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung für eine optimale Wärme- und Schallisolierung, Holzelemente im Innenbereich, Einbauschränke und eine Sicherheitstür. Sie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion für jede Jahreszeit und wird vollständig möbliert übergeben. Die Ostausrichtung sorgt für direkte Sonneneinstrahlung und viel Helligkeit am Morgen. Haustiere sind nicht gestattet.

Rechtliche Informationen und Vorschriften:
• Vermietungsart: Befristete Vermietung (Nutzung als Ferien-/Urlaubsbewohnerung)
• Zustand: Renoviert (< 5 Jahre)
• Vorschriften: Haustiere sind nicht gestattet
• AICAT: 9349

• Fläche 55 m² Wohnfläche
• Immobilientyp Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück
• Aufteilung 1 Doppelzimmer | Offener Wohn-Essbereich | Integrierte Küche | 1 Badezimmer | Garten und Innenhof
• Außenbereiche Eigener Garten und gepflasterter privater Innenhof
• Zustand und Renovierung Vor weniger als 5 Jahren renoviert, in optimalem Zustand
• Küche Ausgestattet und in den Wohn-Essbereich integriert
• Klimatisierung Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kühlen/Heizen)
• Fenster und Böden Böden aus geschliffenem Zement, Holzelemente im Innenbereich und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
• Sicherheit und Stauraum Integrierte Einbauschränke und Sicherheitstür
• Bedingungen Vollständig möbliert | Haustiere nicht gestattet

Vallvidrera - El Tibidabo - Les Planes (Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona): Eine exklusive Wohnlage, die es ermöglicht, inmitten des Naturparks Collserola zu leben, reine Luft und absolute Ruhe zu genießen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

Trotz seiner naturnahen und ländlichen Atmosphäre bietet die Immobilie eine schnelle und direkte Verbindung ins Herz von Barcelona über die Bahnhöfe der Ferrocarrils de la Generalitat (FGC Baixador de Vallvidrera / Les Planes), die in weniger als 20 Minuten zur Plaça de Catalunya führen, sowie einen einfachen Zugang über die Vallvidrera-Tunnel.

Wir sind eine Immobilienagentur mit Sitz in Barcelona. Unsere Aufgabe ist es, Sie bei allen notwendigen Formalitäten und Schritten zu unterstützen, die für die Vermittlung von Immobilien erforderlich sind. Wir verfügen über ein umfangreiches Portfolio, das sowohl Immobilien zum Kauf als auch zur Miete umfasst. Darüber hinaus bieten wir ergänzende hochwertige Immobiliendienstleistungen an, wie Teil- oder Komplettrenovierungen, die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Finanzierungslösungen, die Abwicklung von Versicherungen sowie Rechts- und Steuerberatung. Wir bieten professionelle Dienstleistungen und garantieren Qualität und Integrität, um bei jeder Transaktion größtmöglichen Erfolg zu erzielen.