Accogliente appartamento in vendita di 80 m² (72 m² calpestabili) situato al primo piano di uno stabile con citofono nell'emblematico e storico quartiere di El Born (Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera). Un'abitazione completamente esterna, molto confortevole e in eccellente stato di conservazione, ideale sia come prima abitazione, seconda casa o investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Barcellona.

L'immobile si distingue per una distribuzione molto pratica che sfrutta al meglio ogni metro quadrato, disponendo di un'ampia camera matrimoniale progettata per offrire totale privacy, un bagno completo e uno spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista, creando un ambiente funzionale open space. Dotato di pavimenti in parquet che conferiscono grande eleganza, riscaldamento autonomo a gas naturale, infissi esterni in PVC che migliorano l'isolamento termico e acustico, e ammette animali domestici.

Informazioni Legali e Normative:
• Stato: Proprietà in Vendita
• Certificato di Abitabilità: Disponibile | AICAT: 9349
• Cert. Energetico: Consumo E / Emissioni E

• Superficie 80 m² commerciali (72 m² calpestabili)
• Piano 1° Piano (Con citofono)
• Distribuzione 1 Cam. Matrimoniale | 1 Bagno
• Stato Buono stato di conservazione
• Climatizzazione Riscaldamento a gas naturale
• Extra Infissi esterni in PVC, pavimenti in parquet e ammessi animali domestici

Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera (El Born): Uno dei quartieri storici più affascinanti di Barcellona. Le sue piazze ricche di personalità, i negozi locali, i musei, i ristoranti, le caffetterie e la sua vibrante offerta culturale creano un ambiente molto richiesto. Dispone inoltre di eccellenti collegamenti tramite trasporto pubblico e si trova a pochi minuti dal Parc de la Ciutadella, dal Port de Barcelona e dal centro della città.

Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un vasto portafoglio di prodotti che include beni immobili sia per l'acquisto che per l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni condominiali verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, disbrigo pratiche assicurative e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro operato per ottenere il massimo successo in ogni operazione.