Luminoso appartamento in affitto a lungo termine, completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore e accessibile a persone con mobilità ridotta a Puigmoltó - Els Vinyets - Can Macià (Sant Pere de Ribes), nel cuore dell'ambiente naturale del Garraf e a pochi minuti da Sitges.

L'immobile dispone di 55,77 m² distribuiti in modo estremamente funzionale e pratico: conta due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno completo (che garantisce la massima comodità per famiglie o coppie), una cucina indipendente attrezzata e un accogliente soggiorno con uscita diretta su un balcone privato esposto a sud-ovest, perfetto per godersi la luce del sole durante il pomeriggio.

È dotato di riscaldamento con radiatori a gas naturale, infissi esterni in alluminio con doppio vetro termico e acustico, e pavimenti in piastrelle resistenti di facile manutenzione. Include inoltre un posto auto nello stesso stabile e gode di un'eccellente classe energetica B, sia per le emissioni che per il consumo, combinando tranquillità residenziale, accessibilità ed efficienza energetica.

Informazioni Legali e Normative:
• Regime: Affitto abitativo (Lungo termine) | Zona a mercato teso: Sì
• Indice di riferimento statale: 798,36 € | Situazione ultimi 5 anni: Affitto a lungo termine
• Canone ultimo contratto abitazione: 762,65 € | Canone ultimo contratto parcheggio: 51,45 €
• Proprietario grande detentore: Sì | AICAT: 9349
• Spese ripartite abitazione: IBI (IMU locale): 32,87 € | Condominio: 97,82 € | Tassa rifiuti: 15,19 €
• Spese ripartite parcheggio: IBI (IMU locale): 7,16 € | Condominio: 17,94 € | Tassa rifiuti: 0,66 €
• Certificato Energetico: Classe B (Consumo) | Classe B (Emissioni)

• Superficie 55,77 m² costruiti
• Piano Primo piano (1°) con ascensore
• Distribuzione 2 Camere matrimoniali | Soggiorno-pranzo | 1 Bagno completo | Balcone privato
• Parcheggio Posto auto incluso nello stesso edificio
• Accessibilità Appartamento ed edificio adattati per persone con mobilità ridotta (PMR)
• Cucina Attrezzata e funzionale con armadi
• Climatizzazione Riscaldamento autonomo con radiatori a gas naturale
• Serramenti Infissi esterni in alluminio con doppio vetro climalit
• Pavimenti e infissi interni Pavimenti in ceramica e infissi interni in legno con armadi a muro
• Orientamento Sud-ovest (luminoso, sole pomeridiano)
• Efficienza energetica Consumo B | Emissioni B · Alta sostenibilità

Sant Pere de Ribes – Puigmoltó / Can Macià (El Garraf): Situato a nord-ovest del comune, questo enclave combina armoniosamente tradizione agricola, un ambiente residenziale tranquillo e natura viva. Si trova alle porte del Parc del Garraf, un'area naturale protetta di grande valore che permette di godere di percorsi e sentieri all'aria aperta.

Il quartiere offre la calma di una comunità residenziale consolidata con rapidi collegamenti stradali attraverso la C-32 e la C-31 verso Sitges (a pochi minuti dalla costa), Vilanova i la Geltrú e Barcellona città, garantendo un'eccellente qualità della vita.

Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che include sia beni immobili in vendita che in affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari complementari di qualità, come ristrutturazioni parziali o complete, amministrazioni condominiali, soluzioni di finanziamento, stipula di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro operato per ottenere il massimo successo in ogni operazione.