Incantevole appartamento in affitto temporaneo (massimo 11 mesi) di 51 m², situato al piano principale di un edificio con ascensore nell'emblematico quartiere di El Poble-sec (Sants-Montjuïc), a pochi minuti a piedi dall'Avinguda del Paral·lel, dal Mercat de Sant Antoni e da Las Ramblas.

L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale e la sua piacevole luminosità: dispone di un ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto (una matrimoniale principale e una singola/studio ideale per lo smart working, entrambe con accesso diretto al balcone esterno) e un bagno completo con piatto doccia. La cucina viene consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici (forno, fornelli, cappa aspirante, microonde e lavatrice) e include inoltre tutto il corredo necessario per trasferirsi immediatamente.

Dispone di pavimenti in parquet che donano calore, armadi a muro con ottima capacità di contenimento, infissi curati e orientamento a nord. Viene consegnato totalmente arredato e attrezzato, in una posizione privilegiata che coniuga vita di quartiere autentica, offerta culturale e gastronomica di primo livello e un rapido collegamento con tutta la città.

Informazioni Legali e Normative:
• Regime: Affitto Temporaneo (fino a 11 mesi) | Zona tesa: Sì
• Indice di Riferimento statale: 878,00 € | Situazione ultimi 5 anni: Affittato
• Stato: Seconda Mano | Proprietario grande detentore: No | AICAT: 9349
• Spese riaddebitate: Condominio: 70,00 €/mese | IBI: 28,49 €/mese
• Certificato Energetico: Classe E (Consumo: 170 kWh/m²·anno | Emissioni: 35 kg CO₂/m²·anno)

• Superficie 51 m² costruiti
• Piano Piano Principale con ascensore
• Distribuzione 1 Camera matrimoniale | 1 Camera singola / studio | Soggiorno-pranzo | 1 Bagno con doccia | Balcone
• Cucina Totalmente attrezzata (forno, microonde, fornelli, cappa, frigorifero, corredo completo)
• Zona lavanderia Lavanderia con lavatrice installata
• Spazio esterno Balcone esterno con accesso da entrambe le camere
• Pavimenti e contenimento Pavimenti in parquet e armadi a muro integrati
• Orientamento e affacci Orientamento Nord | Affacci su esterno e interno dell'edificio
• Efficienza energetica Consumo E (170 kWh/m²·anno) | Emissioni E (35 kg CO₂/m²·anno)

El Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcellona): Quartiere dinamico e dalla forte identità situato ai piedi della montagna di Montjuïc e a una passeggiata di 15 minuti dal centro nevralgico e da Las Ramblas. Si distingue per la sua atmosfera bohémien, le sue tradizionali cantine e la famosa via pedonale di tapas Blai.

A pochi passi dall'emblematico Mercat de Sant Antoni, dall'asse teatrale del Paral·lel (El Molino, Teatre Victòria, Teatre Condal) e dai giardini di Montjuïc. Dispone di un eccellente collegamento con i mezzi pubblici grazie alle stazioni della metropolitana Poble Sec (L3) e Paral·lel (L2, L3 e Funicolare di Montjuïc) e a numerose linee di autobus urbani.

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