Eccellente locale commerciale / studio ristrutturato di 64 m² costruiti (59 m² calpestabili), situato al piano terra con accesso diretto dalla strada nel prestigioso e consolidato quartiere di El Putxet - El Farró.

Lo spazio si presenta in uno stato di conservazione impeccabile, pronto per avviare immediatamente un'attività professionale o commerciale senza necessità di lavori di adeguamento. La sua distribuzione è versatile e funzionale, composta da un'ampia zona open space, un vano/ufficio indipendente e un bagno integrato. Sia il locale che lo stabile sono completamente accessibili alle persone con disabilità, offrendo un ambiente inclusivo e confortevole per clienti e team di lavoro. È dotato di climatizzazione con aria condizionata caldo/freddo e si distingue per l'eccellente classe energetica B.

Informazioni legali e normative:
• Indice di riferimento: 1.150 € | Zona a mercato teso: Sì
• Situazione ultimi 5 anni: Affitto stagionale | Stato: Ristrutturato (Eccellente)
• Proprietario grande detentore: No | Canone precedente: Non applicabile
• AICAT: 9349
• Cert. Energetico: Classe B (Consumo: 129.6 / Emissioni: 27.4)

• Superficie 64 m² costruiti (59 m² calpestabili)
• Posizione Piano terra con ingresso diretto a livello strada
• Distribuzione Spazio principale open space + 1 ufficio indipendente + 1 bagno
• Accessibilità Completamente adattato per persone con disabilità
• Climatizzazione Aria condizionata (pompa di calore)
• Stato Ristrutturato, immagine professionale e pronto per l'attività
• Efficienza energetica Classe B (Consumo 129,6 kWh/m²·anno | Emissioni 27,4 kg CO₂/m²·anno)

El Putxet - El Farró (Sarrià - Sant Gervasi): Una zona prestigiosa della parte alta di Barcellona che unisce il carattere residenziale e tranquillo delle sue strade a un'eccellente connessione e dinamismo commerciale. La vicinanza a negozi, centri medici, servizi e trasporti pubblici (FGC e linee di autobus) garantisce un flusso costante di persone e un'operatività ottimale per qualsiasi tipo di attività o studio professionale.

Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le procedure e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che include immobili sia in vendita che in affitto. Offriamo inoltre servizi immobiliari di qualità complementari come ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, stipula di assicurazioni e consulenza legale e fiscale, garantendo qualità e integrità per ottenere il massimo successo in ogni operazione.