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C/ Llavaneras - Rif: 003727
€1.300,00
Affitto a lungo termine
Sant Andreu de Llavaneres
Appartamento ristrutturato di 134 m² con piscina condominiale
Splendido appartamento in affitto a lungo termine, recentemente ristrutturato, con un'ampia superficie di 134 m² commerciali (122 m² abitabili). Si trova al primo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore e accessi adattati per persone con mobilità ridotta, nella selezionata e tranquilla zona di Urbanitzacions a Sant Andreu de Llavaneres (El Maresme), a brevissima distanza dalla costa e dai campi da golf.
L'abitazione si distingue per la sua ampiezza e luminosità naturale. La sua disposizione dispone di 4 camere da letto (tre doppie di grandi dimensioni e una singola perfetta come studio o zona ospiti), due bagni completi adattati, una cucina funzionale e spaziosa, un grande soggiorno-pranzo e un ampio balcone privato orientato a sud-est, che garantisce sole diretto e abbondante luce per gran parte della giornata.
L'immobile dispone di pavimenti in gres porcellanato di grande eleganza e facile manutenzione, infissi interni in legno, serramenti esterni in alluminio, riscaldamento a radiatori a gas naturale, lavanderia indipendente, porta blindata e sistema di sicurezza con citofono. Inoltre, include un posto auto nel complesso e l'accesso a magnifici giardini e piscina condominiale in un ambiente sereno con solo due vicini per piano.
Informazioni legali e normative:
• Regime: Affitto abitativo (lungo termine) | Zona tesa: Sì
• Indice di riferimento statale: 1.477,35 € | Canone dell'ultimo contratto: Non applicabile (senza locazione negli ultimi 5 anni)
• Stato: Ristrutturato | Proprietario grande locatore: No | AICAT: 9349
• Spese ripartite sull'abitazione: IBI: 79,30 € | Comunità: 120,00 € | Tassa rifiuti: 11,66 €
• Spese ripartite sul parcheggio: IBI: 5,71 € | Comunità: 18,33 €
• Certificato energetico: Consumo E (205 kWh/m²·anno) | Emissioni E (43 kg CO₂/m²·anno)
📐
134 m² 122 m² abitabili
🏊
Piscina Condominiale
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Giardini Aree verdi
🚗
Parcheggio Posto incluso
🪴
Balcone Ampio sud-est
🛏️
4 Camere 3 Doppie + 1 Singola
🚿
2 Bagni Adattati PMR
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Ristrutturato Porcellanato
🔥
Riscaldamento Gas naturale
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2 Vicini Per piano
- Superficie 134 m² commerciali (122 m² abitabili)
- Piano Primo Piano (1°) con ascensore (2 vicini per piano)
- Disposizione 4 Camere (3 doppie + 1 singola) | Soggiorno-pranzo | Cucina ampia | 2 Bagni | Balcone
- Aree comuni Piscina condominiale esterna e ampie aree verdi
- Parcheggio Posto auto incluso nello stesso edificio
- Accessibilità Abitazione e complesso adattati per persone con mobilità ridotta (PMR)
- Climatizzazione e servizi Riscaldamento a radiatori a gas naturale e lavanderia indipendente
- Finiture e sicurezza Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio, porta blindata e allarme
- Orientamento e sole Sud-est (ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno)
- Efficienza energetica Consumo E (205 kWh/m²·anno) | Emissioni E (43 kg CO₂/m²·anno)
Sant Andreu de Llavaneres – Urbanitzacions (El Maresme): Uno dei comuni residenziali più esclusivi e ambiti della costa settentrionale di Barcellona. Famoso per il suo porto turistico Port Balís, i suoi campi da golf, la sua gastronomia e il suo privilegiato microclima mediterraneo.
La zona di Urbanitzacions offre un ambiente estremamente tranquillo, circondato dalla natura e dalla privacy, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro urbano con tutti i negozi e i servizi essenziali. Dispone di ottimi collegamenti con Barcellona (a soli 35 km) attraverso l'autostrada C-32 e la linea ferroviaria suburbana Renfe R1.
Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le pratiche e le fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che includono sia beni immobili per l'acquisto o l'affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, gestione di assicurazioni e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il massimo successo in ogni operazione.
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Prezzo dell'immobile
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Risparmio versato
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Importo ipoteca
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Interesse totale pagato
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Costo totale
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* Stima indicativa. Gli importi reali possono variare in base alle condizioni specifiche di ogni operazione. Consulta un consulente di All4Flat per ottenere informazioni personalizzate.
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