Appartamento in vendita di 35 m² con terrazza privata e grande potenziale di trasformazione, situato al primo piano di un edificio con un solo vicino per piano nell'emblematico quartiere di El Raval (Ciutat Vella).

Una proprietà perfetta per chi cerca di partire da una base esistente e progettare un'abitazione totalmente su misura o per investitori che cercano un bene con un alto margine di rivalutazione e redditività nel centro di Barcellona. La sua distribuzione attuale offre 3 stanze (due matrimoniali e una singola) con molteplici opzioni di ridistribuzione dopo la ristrutturazione, un bagno completo e una cucina da rimodernare. Il suo orientamento a sud garantisce un magnifico ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, conferendo calore agli ambienti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e l'esclusività e la privacy di avere un solo vicino per piano.

Informazioni Legali e Normative:
• Regime: In Vendita | Stato: Da ristrutturare (Progetto su misura)
• Ubicazione: El Raval (Ciutat Vella)
• Privacy: 1º piano in stabile con solo 1 vicino per piano
• AICAT: 9349
• Cert. Energetico: Consumo E 176,03 / Emissioni E 37,12

*Alcune rappresentazioni visive sono state generate con IA e hanno l'obiettivo di illustrare le diverse possibilità di design e ottimizzazione dello spazio.*

• Superficie 35 m² costruiti (35 m² calpestabili)
• Piano 1º Piano (solo 1 vicino per piano)
• Distribuzione 3 Stanze (2 matrimoniali, 1 singola) | 1 Bagno
• Cucina Da ristrutturare (ideale cucina a vista)
• Finiture Pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno
• Stato Da ristrutturare / Opportunità di investimento
• Efficienza energetica Consumo E (176,03) | Emissioni E (37,12)

El Raval (Ciutat Vella): Una delle zone con maggiore personalità e dinamismo culturale di Barcellona. Nelle sue strade convivono storia, arte, musei, gastronomia cosmopolita, negozi tradizionali e un'intensa vita urbana. La sua posizione privilegiata permette di godere della massima vicinanza al centro storico, a Las Ramblas e a eccellenti collegamenti di trasporto pubblico (metro, autobus e treno).

Siamo un'agenzia immobiliare situata a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'assistere in tutte le pratiche e fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un vasto portafoglio di prodotti che include sia beni immobili in vendita che in affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari di qualità complementari come ristrutturazioni parziali o integrali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, stipula di assicurazioni e consulenza legale e fiscale, garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il massimo successo in ogni operazione.