Excelente oportunidad de compra en El Poble-sec (Sants-Montjuïc), uno de los barrios con mayor personalidad, autenticidad y proyección cultural de Barcelona Capital. Esta acogedora vivienda combina amplitud, calidez y una distribución práctica concebida para disfrutar de cada estancia.

Por su condición de vivienda exterior, disfruta de una agradable y constante entrada de luz natural durante toda la jornada. Su zona social se extiende hacia un agradable balcón privado, ideal para tomar un café, leer o desconectar al aire libre. La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor, cocina equipada funcional y un práctico cuarto de lavadero independiente que optimiza las tareas cotidianas y el orden del hogar.

Ofrece un elevado estándar de confort en cualquier época del año gracias a la combinación de aire acondicionado frío-calor y calefacción central. Los suelos de parquet aportan continuidad y elegancia, complementados con armarios empotrados integrados, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento aislante frente al ruido y temperatura exterior, y sistema de seguridad instalado. Una propiedad idónea tanto para residencia habitual como para inversión en un barrio vibrante y excelentemente comunicado.

Información Legal y Normativa:
• Operación: Venta | Estado: Segunda mano (Buen estado)
• AICAT: 9349

• Tipo de operación Venta de vivienda
• Distribución Salón-comedor con salida a balcón | Dormitorios con armarios | Baño | Cocina | Lavadero
• Espacio exterior Balcón exterior privado
• Cocina y colada Cocina totalmente equipada y cuarto de lavadero independiente
• Climatización Aire acondicionado frío-calor y calefacción central
• Cerramientos y aislamiento Carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles para aislamiento térmico y acústico
• Pavimentos y almacenaje Suelos de parquet de madera y armarios empotrados integrados
• Seguridad Sistema de seguridad instalado
• Orientación y condición Exterior con óptima luminosidad durante el día

El Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelona): Uno de los barrios con mayor solera, dinamismo y sabor auténtico de la ciudad. Situado en las faldas de la montaña de Montjuïc y a un paso de la Avinguda del Paral·lel, el barrio destaca por su vibrante oferta gastronómica (con la conocida calle Blai y tradicionales bodegas), teatros históricos, salas culturales y comercios de proximidad.

Su excelente ubicación permite desplazarse a pie al centro neurálgico (Las Ramblas, Sant Antoni) y al Port Vell, disponiendo de magníficas conexiones de metro (L3 Poble Sec / Paral·lel y L2 Paral·lel) y múltiples líneas de autobuses urbanos.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.