Piso en alquiler de temporada (máximo 11 meses para uso exclusivo de ocio o vacacional) de 59 m² construidos (51 m² útiles), situado en la primera planta de una finca en el histórico y emblemático Barri Gòtic (Ciutat Vella), a escasos metros de Las Ramblas y a solo 5 minutos a pie de Plaça de Catalunya.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y equilibrada: dispone de un amplio y luminoso salón-comedor amueblado, una cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, dos habitaciones dobles (una exterior y otra interior orientada al descanso) y un cuarto de baño completo.

Se entrega totalmente amueblado y equipado con todo el menaje y mobiliario indispensable para entrar a vivir. Dispone de dos armarios empotrados que maximizan el almacenaje, suelos de gres resistentes y carpintería exterior de aluminio. Su enclave céntrico e inmejorable permite disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo de Barcelona, rodeado de historia, oferta cultural, gastronómica y una inmejorable red de transporte metropolitano.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporada (Uso ocio/vacacional · máx. 11 meses) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: 1.223,68 € | Situación últimos 5 años: Alquiler temporada
• Estado: Segunda Mano (Buen estado) | Cédula habitabilidad: CHB05942419001
• Propietario gran tenedor: Sí | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI: 47,29 €
• Certificado Energético: Consumo E (209 kWh/m²·año) | Emisiones E (40 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 59 m² construidos (51 m² útiles)
• Planta / Altura Primera Planta (1ª)
• Distribución 2 Dormitorios dobles (1 exterior + 1 interior) | Salón-comedor | 1 Baño completo
• Estado Segunda mano en buen estado de conservación (finca 20-30 años)
• Cocina Totalmente equipada con electrodomésticos
• Mobiliario Totalmente amueblado y equipado para uso temporal
• Carpintería y cerramientos Carpintería exterior de aluminio
• Pavimentos y almacenaje Suelos de gres y 2 armarios empotrados integrados
• Documentación Cédula de habitabilidad: CHB05942419001
• Eficiencia energética Consumo E (209 kWh/m²·año) | Emisiones E (40 kg CO₂/m²·año)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): El núcleo histórico y patrimonial más importante de la Ciudad Condal. Sus calles peatonales medievales acogen una oferta excepcional de comercio de proximidad, galerías, tiendas de autor y los mejores locales de restauración de Barcelona.

Situado a pocos metros de Las Ramblas, del Mercat de La Boqueria y a 5 minutos a pie de Plaça de Catalunya, ofrece una conectividad absoluta a través de todas las líneas de Metro (L1, L2, L3), Ferrocarrils (FGC), Cercanías Renfe y líneas de autobús metropolitano y Aerobús.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.