Luminoso piso en alquiler de larga estancia, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en la primera planta de un edificio moderno con ascensor y adaptado para personas con movilidad reducida en Puigmoltó - Els Vinyets - Can Macià (Sant Pere de Ribes), en pleno entorno natural del Garraf y a minutos de Sitges.

La vivienda dispone de 55,77 m² distribuidos de forma sumamente funcional y práctica: cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completos (aportando máxima comodidad a familias o parejas), una cocina independiente equipada y un acogedor salón con salida directa a un balcón privado orientado al suroeste, perfecto para disfrutar de la luz del sol durante las tardes.

Dispone de calefacción por radiadores de gas natural, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento térmico y acústico, y suelos de baldosa resistentes de fácil mantenimiento. Además, incluye plaza de aparcamiento en la misma finca y goza de una sobresaliente clasificación energética B tanto en emisiones como en consumo, combinando tranquilidad residencial, accesibilidad y eficiencia energética.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler habitual (Larga estancia) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: 798,36 € | Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia
• Renta último contrato vivienda: 762,65 € | Renta último contrato parking: 51,45 €
• Propietario gran tenedor: Sí | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos vivienda: IBI: 32,87 € | Comunidad: 97,82 € | Tasa residuos: 15,19 €
• Gastos repercutidos parking: IBI: 7,16 € | Comunidad: 17,94 € | Tasa residuos: 0,66 €
• Certificado Energético: Calificación B (Consumo) | Calificación B (Emisiones)

• Superficie 55,77 m² construidos
• Planta Primera Planta (1ª) con ascensor
• Distribución 2 Dormitorios dobles | Salón-comedor | 1 Baño completo | Balcón privado
• Aparcamiento Plaza de parking incluida en el mismo edificio
• Accesibilidad Vivienda y finca adaptadas para personas con movilidad reducida (PMR)
• Cocina Equipada y funcional con armarios de almacenaje
• Climatización Calefacción individual por radiadores de gas natural
• Cerramientos Carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles climalit
• Suelos y carpintería Suelos de baldosa cerámica y carpintería interior de madera con armarios empotrados
• Orientación Suroeste (luminoso con sol de tarde)
• Eficiencia energética Consumo B | Emisiones B · Alta sostenibilidad

Sant Pere de Ribes – Puigmoltó / Can Macià (El Garraf): Ubicado al noroeste del término municipal, este enclave combina armoniosamente tradición agraria, entorno residencial apacible y naturaleza viva. Se encuentra a las puertas del Parc del Garraf, un paraje natural protegido de gran valor que permite disfrutar de rutas y senderos al aire libre.

El vecindario ofrece la calma de una comunidad residencial consolidada con rápidos enlaces por carretera a través de la C-32 y la C-31 hacia Sitges (a escasos minutos de la costa), Vilanova i la Geltrú y Barcelona capital, garantizando una excelente calidad de vida.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el máximo éxito en cada operación.