Piso reformado y moderno en alquiler de temporada (máximo 8 meses) de 86 m² construidos (76 m² útiles), situado en la primera planta de una finca clásica con ascensor en el cosmopolita y céntrico barrio de El Raval (Ciutat Vella), a pocos metros de la Avinguda del Paral·lel y la estación de metro (L2).

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución: dispone de un salón-comedor soleado con salida directa a un balcón exterior, cocina funcional equipada, zona de lavadero independiente con lavadora y secadora, y dos baños completos con plato de ducha. La zona de descanso reúne dos habitaciones dobles que comparten acceso a un segundo balcón exterior, aportando una excelente ventilación cruzada y luz natural.

Se entrega completamente amueblado y en excelente estado de conservación, dotado de elegantes suelos de mármol, carpintería exterior de madera que conserva el carácter arquitectónico tradicional, calefacción eléctrica y sistema de seguridad instalado. Una opción ideal para una estancia temporal cómoda en una de las zonas con mayor dinamismo cultural y mejores comunicaciones del centro de Barcelona.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporal (hasta 8 meses) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: 1.218,37 € | Situación últimos 5 años: Sin alquiler
• Renta último contrato: No aplica | Estado: Reformado / Buen estado
• Propietario gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos (IBI + Comunidad): 112,00 €
• Certificado Energético: Consumo G (249 kWh/m²·año) | Emisiones E (42 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 86 m² construidos (76 m² útiles)
• Planta / Altura Primera Planta (1ª) con ascensor (finca de más de 50 años)
• Distribución 2 Dormitorios dobles | Salón-comedor | Cocina | 2 Baños completos | 2 Balcones
• Espacio exterior 2 Balcones exteriores independientes (uno en salón y otro compartido por dormitorios)
• Cocina y colada Cocina funcional y lavadero independiente equipado con lavadora y secadora
• Climatización Calefacción eléctrica
• Pavimentos y carpintería Suelos de mármol noble y carpintería exterior de madera
• Mobiliario y estado Completamente amueblado | Reformado y muy soleado
• Seguridad Sistema de seguridad instalado
• Eficiencia energética Consumo G (249 kWh/m²·año) | Emisiones E (42 kg CO₂/m²·año)

El Raval (Ciutat Vella, Barcelona): Situado en el margen izquierdo de Las Ramblas, este barrio ofrece una posición privilegiada en el corazón de la ciudad. Famoso por su autenticidad, mezcla de culturas y vitalidad comercial, cuenta con una rica propuesta de cafeterías de autor, restaurantes, comercios de proximidad y equipamientos de primer nivel como el MACBA, el CCCB y campus universitarios de la UB.

Su conectividad es excelente, a pocos pasos de la Avinguda del Paral·lel y con acceso rápido a la estación de Metro Paral·lel (L2 y L3), el Funicular de Montjuïc y múltiples líneas de autobús metropolitano.

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