Espectacular piso en alquiler de temporada (máximo 11 meses) de 90 m², ubicado en una 4ª planta en una finca con ascensor y adaptada para personas con discapacidad en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas residenciales más cotizadas y mejor comunicadas de Barcelona.

La vivienda ha sido completamente reformada conservando elementos arquitectónicos originales de enorme valor y belleza, como el suelo hidráulico catalán totalmente restaurado y la clásica bóveda catalana en el techo del salón, que le confieren una personalidad y elegancia inconfundibles. Su doble orientación —con vistas al exterior de la calle y al tranquilo patio de manzana típico del Eixample— asegura una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural a lo largo de todo el día.

Su amplia distribución alberga 4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), dos cuartos de baño completos, una acogedora galería ideal como zona de lectura o visitas, y una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, nevera, microondas y menaje básico). Se entrega totalmente amueblado, con climatización por aire acondicionado y calefacción por conductos, sistema de seguridad y portero automático. No se aceptan mascotas.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler Temporal (hasta 11 meses) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: 1.252,83 € | Situación últimos 5 años: Alquiler Temporal
• Renta último contrato: No aplica | Estado: Reformado | Gran tenedor: No | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: Comunidad: 98,81 €/mes | IBI: 61,40 €/mes
• Certificado Energético: Consumo G (241 kWh/m²·año) | Emisiones E (46 kg CO₂/m²·año)

• Superficie 90 m² construidos
• Planta / Altura Cuarta Planta (4ª) con ascensor
• Distribución 4 Dormitorios (3 dobles + 1 individual) | Salón-comedor con galería | 2 Baños completos
• Elementos arquitectónicos Suelos hidráulicos catalanes originales recuperados y techos con bóveda catalana
• Cocina y menaje Independiente equipada con horno, vitrocerámica, microondas, nevera y menaje
• Climatización Aire acondicionado y calefacción por conductos en toda la vivienda
• Accesibilidad Vivienda y finca adaptadas para personas con movilidad reducida (PMR)
• Orientación y vistas Doble orientación (vistas a calle y a patio de manzana, luz durante todo el día)
• Normas de convivencia No se aceptan mascotas
• Eficiencia energética Consumo G (241 kWh/m²·año) | Emisiones E (46 kg CO₂/m²·año)

La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona): Uno de los barrios residenciales más completos, seguros y solicitados de la ciudad. Su característico trazado Cerdà reúne avenidas arboladas, pacíficos patios de manzana, colegios, centros sanitarios y un comercio de proximidad insuperable.

A escasa distancia a pie del Parc de Joan Miró, el centro comercial Las Arenas, el Hospital Clínic y la Estació de Sants, goza de una excelente conectividad en transporte metropolitano con acceso inmediato a las líneas de metro L5 (Entença / Hospital Clínic), L1 (Rocafort) y múltiples líneas de autobús urbano.

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.