Extraordinário imóvel para aluguel de longa duração localizado no primeiro andar de um distinto edifício com elevador em L’Antiga Esquerra de l’Eixample, uma das zonas residenciais mais consolidadas, elegantes e cobiçadas de Barcelona.

Com uma superfície excepcional de 241 m² construídos (193,49 m² úteis), a propriedade passou por uma reforma recente que atualiza suas instalações e estética, preservando a majestosidade espacial típica do Eixample. Sua distribuição permite separar com total conforto as áreas de convivência, descanso e trabalho: dispõe de quatro amplos dormitórios duplos (dois deles em formato suíte privativa), três banheiros completos e um lavabo adicional.

As áreas sociais destacam-se pela sua grande amplitude diáfana, recebendo abundante luz natural graças às suas amplas superfícies envidraçadas, sua condição externa e sua orientação noroeste. A cozinha independente encontra-se totalmente equipada e é complementada por uma prática lavanderia independente e saída para uma agradável varanda externa. Os acabamentos combinam pisos de madeira nobre, marcenaria de alumínio com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico ideal, armários embutidos de grande capacidade, aquecimento central e ar-condicionado por dutos. Tudo isso em um prédio tranquilo com apenas dois vizinhos por andar.

Informação Legal e Normativa:
• Regime: Aluguel habitual (Longa duração) | Zona tensionada: Sim
• Estado: Reformado | AICAT: 9349

• Superfície 241 m² construídos (193,49 m² úteis)
• Andar Primeiro andar (1º) com elevador (2 vizinhos por patamar)
• Distribuição 4 Quartos duplos (2 suítes) | 3 Banheiros completos | 1 Lavabo | Sala de estar e jantar | Varanda
• Cozinha e lavanderia Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos + lavanderia independente
• Climatização Ar-condicionado por dutos e aquecimento central
• Marcenaria e isolamento Alumínio com vidro duplo climalit (ótimo isolamento térmico e acústico)
• Pisos e armazenamento Pisos de madeira natural e armários embutidos integrados
• Orientação e luminosidade Noroeste | Externo, ensolarado e com janelas grandes
• Comunicações Linha telefônica e infraestrutura de telecomunicações instalada

L’Antiga Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelona): Um dos bairros residenciais com maior prestígio, qualidade de vida e elegância arquitetônica da capital catalã. A zona combina bulevares tranquilos, arquitetura senhorial e uma completíssima infraestrutura de serviços: propostas gastronômicas selecionadas, comércios locais, colégios de primeiro nível, centros médicos e rápidos acessos à rede de metrô, ônibus e FGC.

Somos uma agência imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Dispomos de um extenso portfólio de produtos que inclui todo tipo de bens imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários complementares como reformas parciais ou integrais, administrações verticais e/ou horizontais, soluções de financiamento, tramitação de seguros e assessoria legal e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso serviço em cada operação.