Acolhedor apartamento à venda com 80 m² (72 m² úteis) situado no primeiro andar de um prédio com porteiro eletrônico no emblemático e histórico bairro de El Born (Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera). Um imóvel totalmente externo, muito confortável e em excelente estado de conservação, ideal tanto como primeira moradia, segunda residência ou investimento a longo prazo em uma das zonas com maior demanda de Barcelona.

O imóvel destaca-se por uma distribuição muito prática que aproveita ao máximo cada metro quadrado, dispondo de um amplo quarto duplo projetado para oferecer total privacidade, um banheiro completo e uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada, criando um ambiente funcional de conceito aberto. Conta com piso de madeira (parquet) que confere grande elegância, aquecimento individual a gás natural, esquadrias externas de PVC que melhoram o isolamento térmico e acústico, e aceita animais de estimação.

Informações Legais e Normativas:
• Situação: Propriedade à Venda
• Habite-se (Cédula Habitabilidad): Disponível | AICAT: 9349
• Cert. Energético: Consumo E / Emissões E

• Área 80 m² construídos (72 m² úteis)
• Andar 1º Andar (Com porteiro eletrônico)
• Distribuição 1 Quarto Duplo | 1 Banheiro
• Estado Bom estado de conservação
• Climatização Aquecimento a gás natural
• Extras Esquadrias de PVC, piso de parquet e aceita animais

Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera (El Born): Um dos bairros históricos com maior charme de Barcelona. Suas praças com personalidade, comércios locais, museus, restaurantes, cafeterias e sua vibrante oferta cultural configuram um entorno muito valorizado. Dispõe, além disso, de excelentes conexões por transporte público e situa-se a poucos minutos do Parc de la Ciutadella, o Port de Barcelona e o centro da cidade.

Somos uma agência imobiliária localizada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Dispomos de um extenso portfólio de produtos que incluem tanto bens imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários de qualidade complementares, como reformas parciais ou integrais, administrações verticais e/ou horizontais, soluções de financiamento, trâmite de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade de nosso atendimento para obter o máximo sucesso em cada operação.