Aconchegante apartamento em aluguel temporário (máximo de 11 meses) de 64 m² construídos (55 m² úteis), situado no 4º andar no coração histórico do Barri Gòtic (Ciutat Vella), entre as emblemáticas estações de metrô de Liceu e Jaume I.

O imóvel destaca-se pelo seu ambiente luminoso e sua distribuição prática: dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com saída direta para uma agradável varanda externa com vistas típicas do bairro, cozinha americana aberta totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, um banheiro completo com banheira e dois quartos (um principal duplo e um individual ideal para hóspedes ou área de teletrabalho).

Entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Possui pisos de porcelanato resistentes, esquadrias externas de alumínio, dois armários embutidos para otimizar o armazenamento e sistema de aquecimento elétrico. Sua localização central e imbatível permite desfrutar do autêntico dinamismo barcelonês, cercado por palacetes históricos, praças emblemáticas, gastronomia selecionada e com acesso a pé à Plaça de Catalunya.

Informações Legais e Normativas:
• Regime: Aluguel Temporário (até 11 meses) | Zona tensionada: Sim
• Índice de Referência estatal: Não se aplica | Situação nos últimos 5 anos: Aluguel de longa permanência
• Último recibo: 850,00 € | Aluguel atualizado: 867,00 €
• Estado: Usado (Bom estado) | Proprietário com muitos imóveis: Sim | AICAT: 9349
• Despesas repassadas: IBI: 47,29 €
• Certificado Energético: Consumo E (205 kWh/m²·ano) | Emissões E (40 kg CO₂/m²·ano)

• Área 64 m² construídos (55 m² úteis)
• Andar / Altura Quarto Andar (4º) em prédio com 20 a 30 anos
• Distribuição 2 Quartos (1 duplo + 1 individual) | Sala de estar e jantar com cozinha americana | 1 Banheiro com banheira | Varanda
• Espaço externo Varanda externa privativa com saída pela sala de estar
• Cozinha Americana, aberta para a sala de estar, totalmente equipada com eletrodomésticos
• Climatização Aquecimento elétrico individual
• Esquadrias e pisos Esquadrias externas de alumínio e pisos de porcelanato
• Mobiliário e armazenamento Completamente mobiliado e equipado | 2 armários embutidos
• Estado de conservação Usado em bom estado
• Eficiência energética Consumo E (205 kWh/m²·ano) | Emissões E (40 kg CO₂/m²·ano)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelona): Um dos centros históricos e patrimoniais mais fascinantes da Europa. Suas ruas labirínticas e de pedestres oferecem um ambiente animado com museus, monumentos medievais, praças charmosas, comércio autoral e uma oferta gastronômica excepcional.

Sua localização conta com uma conectividade imbatível: a poucos minutos a pé das estações de metrô Liceu (L3) e Jaume I (L4), assim como do nó central da Plaça de Catalunya (L1, L3, Rodalies Renfe e FGC) e inúmeras linhas de ônibus urbanos e interurbanos.

Somos uma imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Disponemos de um amplo portfólio de produtos que incluem todo tipo de bens imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários complementares de qualidade, como: reformas parciais ou integrais, administração vertical e/ou horizontal, soluções de financiamento, tramitação de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso serviço para obter o sucesso da companhia.