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Rua Floridablanca - Ref.: 003735
€510.000,00
Venda Exclusiva
Sant Antoni, Barcelona
Apartamento de 108 m² com varanda sudeste, 5 quartos, lareira, garagem e depósito
Excelente oportunidade de compra em um dos bairros mais dinâmicos, consolidados e procurados de Barcelona. Este amplo apartamento de 108 m² construídos (87 m² úteis) está localizado no primeiro andar de um edifício clássico com elevador e poucas unidades por andar em Sant Antoni (Eixample).
A residência destaca-se pela sua generosa área e ambiente acolhedor: dispõe de uma sala de estar e jantar com lareira, que proporciona uma atmosfera quente e singular, com acesso a uma varanda privada. A privilegiada orientação sudeste garante abundante entrada de luz natural durante grande parte do dia. A distribuição é composta por 5 quartos (3 quartos duplos e 2 individuais), dois banheiros completos, cozinha equipada, lavanderia independente e depósito interno para otimizar a organização.
Em bom estado de conservação, a residência combina o caráter de um edifício com mais de 50 anos com comodidades modernas: aquecimento por radiadores, esquadrias externas de alumínio com vidros duplos térmicos e acústicos, pisos de cerâmica práticos, marcenaria interna em madeira e armários embutidos. Como um extraordinário diferencial de valor no coração do Eixample, o imóvel inclui vaga de garagem e depósito no mesmo edifício.
Informações Legais e Normativas:
• Operação: Venda | Estado: Usado (Bom estado de conservação)
• Edifício: Clássico (+50 anos de antiguidade) com elevador e interfone
• Anexos incluídos: Vaga de garagem e depósito
• AICAT: 9349
📐
108 m² 87 m² úteis
🚗
Garagem Vaga incluída
📦
Depósito Privado incluído
🪴
Varanda Sudeste ensolarada
🪵
Lareira Na sala de estar e jantar
🛏️
5 Quartos 3 Duplos + 2 Individuais
🚿
2 Banheiros Completos
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Aquecimento Por radiadores
🧺
Lavanderia Independente
🛗
Elevador Poucos vizinhos/andar
- Área 108 m² construídos (87 m² úteis)
- Andar / Altura Primeiro Andar (1º) com elevador em edifício com mais de 50 anos
- Distribuição 5 Quartos (3 duplos + 2 individuais) | Sala com lareira | 2 Banheiros | Varanda | Lavanderia
- Anexos incluídos Vaga de estacionamento e depósito privado no edifício
- Espaço externo e conforto Varanda privada externa orientada a sudeste e lareira na sala
- Cozinha e lavanderia Cozinha equipada e funcional e lavanderia independente
- Climatização Aquecimento por radiadores
- Esquadrias e isolamento Alumínio externo com vidros duplos isolantes e portas internas de madeira
- Pisos e armazenamento Pisos de cerâmica e armários embutidos integrados
- Condomínio e acesso Edifício tranquilo com poucas unidades por andar e interfone
Sant Antoni (Eixample, Barcelona): Um dos bairros mais emblemáticos, cobiçados e vibrantes do centro de Barcelona. Combina perfeitamente a essência e a proximidade do comércio de bairro com uma oferta vanguardista de restaurantes, cafeterias de autor e espaços culturais articulados em torno do icônico Mercat de Sant Antoni.
Conta com ruas pacificadas ideais para passear (como a Avinguda Mistral) e uma rede de transporte metropolitano imbatível, com estações de metrô próximas como Sant Antoni (L2), Urgell (L1) e Poble Sec (L3), além de estar a uma curta caminhada da Plaça de Catalunya e da Plaça d'Espanya.
Somos uma agência imobiliária localizada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em auxiliar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Dispomos de um amplo portfólio de produtos que inclui tanto imóveis para compra quanto para aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários complementares de qualidade, como reformas parciais ou integrais, administração vertical e/ou horizontal, soluções de financiamento, trâmites de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais, garantindo a qualidade e a integridade de nosso atendimento para obter o máximo de sucesso em cada operação.
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