Rua França Xica - Ref.: 003181B
El Poble-sec, Barcelona
Espetacular apartamento em aluguel de temporada (máximo 11 meses) de 56 m² construídos (53 m² úteis), situado no 3º andar real em um edifício residencial com elevador e acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida em El Poble-sec (Sants-Montjuïc), a poucos passos da montanha de Montjuïc.
A residência destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação e sua distribuição prática e acolhedora: dispõe de uma ampla sala-jantar banhada por luz natural, saída para uma varanda privativa de 3 m² com agradável orientação sudeste, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos e um banheiro completo com box de chuveiro e box de vidro. Conta com dois quartos duplos de bom tamanho: um externo muito luminoso e outro voltado para um pátio interno do edifício, ideal para garantir um descanso silencioso.
Entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. Conta com pisos de parquet que proporcionam calor visual, esquadrias externas de alumínio, porta blindada, interfone e sistema de alarme de segurança instalado. Uma localização privilegiada que combina a vida de bairro tradicional com a proximidade de grandes áreas verdes e rápida conexão de metrô (L3 Poble Sec) com o centro da cidade.
Informações Legais e Normativas:
• Regime: Aluguel Temporário (até 11 meses) | Zona tensionada: Sim
• Índice de Referência estatal: 900,48 € | Aluguel do último contrato: Não se aplica
• Situação dos últimos 5 anos: Aluguel temporário | Estado: Usado (Bom estado)
• Proprietário com muitos imóveis: Não | AICAT: 9349
• Despesas repassadas: IBI: 27,52 € | Condomínio: 46,14 €
• Certificado Energético: Consumo E (172 kWh/m²·ano) | Emissões F (36 kg CO₂/m²·ano)
- Área 56 m² construídos (53 m² úteis)
- Andar / Altura 3º andar real com elevador (edifício adaptado para pessoas com deficiência)
- Distribuição 2 Quartos duplos (1 externo + 1 para pátio interno) | Sala-jantar | 1 Banheiro com chuveiro | Varanda
- Espaço externo Varanda de uso privativo de aprox. 3 m²
- Cozinha Independente e totalmente equipada com eletrodomésticos
- Estado e mobiliário Bom estado de conservação | Totalmente equipado e mobiliado
- Fechamentos e pavimentos Esquadrias externas de alumínio, porta blindada e pisos de parquet
- Orientação e sol Sudeste (espaço externo ensolarado e muito luminoso)
- Segurança e condomínio Sistema de alarme de segurança instalado | Edifício de 3 vizinhos por andar
- Eficiência energética Consumo E (172 kWh/m²·ano) | Emissões F (36 kg CO₂/m²·ano)
El Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelona): Um bairro vibrante e cheio de charme situado junto à montanha de Montjuïc, um dos maiores pulmões verdes da cidade. Suas ruas de pedestres e praças combinam adegas tradicionais, estabelecimentos gastronômicos de autor e os conhecidos teatros da Avinguda del Paral·lel.
Disponibiliza excelentes conexões de mobilidade urbana por meio da estação de metrô Poble Sec (L3) e múltiplas linhas de ônibus metropolitanos que conectam rapidamente com Plaça de Catalunya, Plaça d'Espanya e a orla marítima.
Somos uma agência imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Disponibilizamos um amplo portfólio de produtos que incluem tanto bens imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários de qualidade complementares como reformas parciais ou integrais, administrações verticais e/ou horizontais, soluções de financiamento, tramitação de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso serviço para obter o sucesso da companhia.
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