Apartamento moderno e funcional para aluguel de temporada (máximo 11 meses), situado no terceiro andar de um prédio clássico com elevador em Ciutat Vella (El Raval), a poucos minutos de caminhada da Plaça de Catalunya e de Las Ramblas.

O imóvel possui 56 m² construídos (51 m² úteis) e destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos. Distribui-se em uma espaçosa sala de estar e jantar muito ensolarada com saída para varanda externa, cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos, um quarto duplo mobiliado, um banheiro completo com base de chuveiro, um lavabo adicional e área de serviço independente.

É entregue completamente mobiliado e reformado, com esquadrias externas de PVC com vidro isolante, pisos de granilite, sistema de segurança, aquecimento elétrico e ar-condicionado quente/frio para garantir o máximo conforto em qualquer época do ano. Sua localização imbatível oferece acesso imediato à rede de metrô (L1, L2, L3) e à maior oferta comercial e cultural do centro de Barcelona.

Informações Legais e Normativas:
• Regime: Aluguel Temporário (até 11 meses) | Zona tensionada: Sim
• Índice de Referência estatal: 1.065,46 € | Aluguel último contrato: 1.050,00 € (fevereiro 2023)
• Situação últimos 5 anos: Alugado | Proprietário grande detentor: Não | AICAT: 9349
• Gastos repercutidos: IBI 30,00 € | Provisão de suprimentos: 150,00 €
• Certificado Energético: Consumo E (195.75 kWh/m²·ano) | Emissões G (49.59 kg CO₂/m²·ano)

• Superfície 56 m² construídos (51 m² úteis)
• Andar 3º andar em prédio com elevador (+50 anos de antiguidade)
• Distribuição 1 Quarto duplo | Sala de estar e jantar | 1 Banheiro com chuveiro | 1 Lavabo | Varanda | Lavanderia
• Cozinha Americana totalmente equipada com eletrodomésticos
• Climatização Ar-condicionado quente/frio e aquecimento elétrico
• Esquadrias e fechamentos Esquadrias externas de PVC com vidro isolante
• Pisos e acabamentos Pisos de granilite polido | Sistema de segurança
• Estado e mobiliário Reformado, externo, muito ensolarado e completamente mobiliado
• Eficiência energética Consumo E (195.75 kWh/m²·ano) | Emissões G (49.59 kg CO₂/m²·ano)

Ciutat Vella (El Raval, Barcelona): Situação imbatível no lado esquerdo de Las Ramblas, em uma das zonas mais centrais, multiculturais e com maior charme urbano de Barcelona. A poucos minutos a pé da Plaça de Catalunya, Mercat de la Boqueria, o MACBA e o campus universitário da UB. Conta com excelente conexão de transporte metropolitano com acesso imediato às linhas de metrô L1, L2, L3, FGC e Cercanías Renfe.

Somos uma agência imobiliária situada em Barcelona. Nosso trabalho consiste em ajudar em todos os trâmites e etapas necessários para a intermediação de propriedades imobiliárias. Dispomos de um extenso portfólio de produtos que incluem todo tipo de imóveis para compra ou aluguel. Além disso, oferecemos serviços imobiliários de qualidade complementares, como: reformas parciais ou integrais, administração de condomínios verticais e/ou horizontais, soluções de financiamento, trâmite de seguros e assessoria jurídica e fiscal. Oferecemos serviços profissionais garantindo a qualidade e a integridade do nosso atendimento para obter o sucesso da companhia.