这套独特且温馨的公寓建筑面积50平方米（使用面积47平方米），极具建筑个性，位于El Raval区充满活力的一栋保存完好的古典建筑内，楼层为一楼。

该住宅以其带有外露木梁的高挑天花板、裸露砖墙以及传统的加泰罗尼亚拱顶而著称。布局提供了一个30平方米的宽敞开放式空间，集成了客厅、餐厅、舒适的生物乙醇壁炉以及设施齐全的翻新厨房（含净水系统）。公寓设有朝向街道的外部阳台、1间通风良好且明亮宽敞的主卧、嵌入式衣柜以及一间带淋浴间的完整浴室。朝向西南，两面临街，自然采光充足，配备实木复合地板、冷暖空调及防盗门。全屋精装修，家具设备齐全。

法律与监管信息：
• 参考指数： 770.41欧元 | 压力区域： 是
• 过去5年情况： 季节性租赁 | 状态： 二手（状况良好）
• 大型业主： 否 | AICAT： 9349
• 费用： IBI（房产税）31.57欧元 / 物业费 55欧元
• 能源证书： D 98 / D 19.4

• 面积 50平方米建筑面积（47平方米使用面积）
• 楼层 真实一楼（古典建筑，无电梯）
• 户型 客厅-餐厅-厨房 (30m²) | 1间双人卧室 | 1间浴室 | 阳台
• 建筑细节 加泰罗尼亚拱顶、木梁及裸露砖墙
• 配套设备 配套厨房、净水器及生物乙醇壁炉
• 气候控制 空调（冷暖两用）
• 朝向与采光 西南（两面临街，采光极佳）
• 安全性 防盗门

El Raval (Ciutat Vella)： 一个充满文化和创意的中心。这里汇集了著名的博物馆（如MACBA和CCCB）、艺术画廊、剧院，以及活跃的艺术和美食氛围。地理位置优越，步行几分钟即可到达兰布拉大道、博盖利亚市场和旧港，让您尽享巴塞罗那的国际化精髓，并可直接连接全市交通网络。

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