这套华丽的尊贵公寓用于长期租赁，位于一栋大楼的真实 4 层（带电梯，且设有无障碍通道），坐落在巴塞罗那高档且热门的 Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi) 街区。

住宅面积达 193 平方米，设计旨在提供最大的宽敞感、舒适度和明亮度。得益于其朝东的采光和开阔的视野，居住体验极佳。公寓设有一个巨大的户外客厅兼餐厅，配有装饰性壁炉，并可直通一个配备了户外家具的宜人露台（约 12 平方米）。

休息区包含 4 间双人卧室，均配有嵌入式衣柜（两间朝外，其中包括带衣帽间和浴缸的主卧套房，另有两间朝内双人卧室）。公寓总共配备 3 间全套卫浴（两间带淋浴间，一间带浴缸）。办公室风格的厨房配有日常餐桌，设备齐全，包含高品质家电（冰箱、洗碗机、烤箱、炉灶和抽油烟机），并设有一个独立的洗衣房，可放置洗衣机、烘干机和清洁工具。

公寓全屋精装修出租，铺设强化木地板，配有电动百叶窗、双层玻璃铝合金外窗、防盗门、全屋中央冷暖管道空调，以及两个拥有充足储物空间的宽敞玄关。

法律及规范信息：
• 租约性质：普通租赁（长期） | 高需求区域：是
• 政府参考租金：不适用 | 近5年租赁情况：长期租赁
• 上一期租金：3,200.00 欧元 | 最新更新租金：3,279.68 欧元
• 大业主（持有多套房产）：否 | AICAT (房产中介执照)：9349
• 分摊房产税 (IBI)：145.36 欧元
• 居住证明：办理中 | 能源认证：办理中

• 面积 建筑面积 193 平方米
• 楼层 带电梯（无障碍设施）大楼的真实4层
• 布局 4 间双人卧室（含1间带衣帽间的套房）| 3 间全套卫浴 | 客餐厅 | 露台
• 户外空间 约 12 平方米带家具的私人露台
• 厨房与洗衣 设备齐全的办公室式厨房（洗碗机、烤箱、炉灶、烟机、冰箱）+ 洗衣间
• 气候调节 管道式中央冷暖空调
• 装饰与舒适 木地板、电动百叶窗、双层玻璃窗、防盗门
• 储物 所有卧室均带嵌入式衣柜 + 玄关储物柜
• 证明书 居住证明：办理中 | 能源认证：办理中

Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi, 巴塞罗那)：巴塞罗那高城区最尊贵、安全且配套完善的住宅区之一。周边绿树环绕，临近 Turó 公园和 Monterols 花园等标志性绿地。该区域拥有绝佳的传统商铺、精品店、著名的国际学校、医疗中心和高端美食选择。

公共交通便利，可乘坐高频次公交线路 H6、V11 及加泰罗尼亚铁路 (FGC - Muntaner / Sant Gervasi / Gràcia 站)。

我们是一家位于巴塞罗那的房地产中介机构。我们的工作是协助客户处理房产交易中的所有必要流程。我们拥有丰富的房产组合，包括各类用于买卖或租赁的物业。此外，我们还提供优质的配套房地产服务，例如：部分或全面翻新、垂直/水平房产管理、融资方案、保险代办以及法律和税务咨询。我们提供专业的服务，确保服务的质量与诚信，以实现公司与客户的共同成功。