Acogedor estudio de 45 m² (41 m² útiles) en alquiler temporal, situado en la primera planta de una finca en el dinámico barrio de El Raval (Ciutat Vella). Una vivienda totalmente amueblada, equipada y lista para entrar a vivir, idónea para una persona sola que busque un espacio práctico y funcional en el centro de Barcelona.

La propiedad destaca por su distribución diáfana de concepto abierto, con una habitación integrada con el salón-comedor, un baño completo totalmente renovado y una cocina americana nueva y completamente equipada. Su salón-comedor conecta con un agradable balcón exterior con vistas a la calle. Cuenta además con aire acondicionado (frío), suelos de parquet nuevo, puerta blindada, sistema de seguridad, carpintería exterior de PVC y una agradable orientación suroeste que proporciona una excelente luminosidad. La finca dispone de un único vecino por planta.

Información Legal y Normativa:
• Índice Referencia: 742,00€ (Zona Tensionada: Sí) | Gran Tenedor: Sí
• Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia (Última Renta: 790€)
• Cédula Habitabilidad: Disponible | AICAT: 9349 | IBI: 21,07€ / Comunidad: 61,06€
• Cert. Energético: G 317 / G 61

• Superficie 45 m² (41 m² útiles)
• Planta 1ª Planta
• Distribución Concepto Estudio | 1 Baño
• Estado Reformado
• Orientación Suroeste
• Extras Puerta blindada, sistema de seguridad, balcón y carpintería de PVC

El Raval (Ciutat Vella): Ofrece una ubicación sumamente céntrica que brinda un fácil acceso a atracciones turísticas, restaurantes y servicios esenciales. Su diversidad cultural crea una atmósfera dinámica y una variada oferta gastronómica. Cuenta con una escena artística muy activa, una amplia selección de locales de entretenimiento y un rico patrimonio histórico y arquitectónico.

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