Amplio y bien distribuido piso de 124 m² (útiles y construidos) en alquiler de larga estancia, situado en la segunda planta de una finca señorial en Sant Gervasi-La Bonanova. Una vivienda acogedora, completamente amueblada y en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir en uno de los entornos residenciales más valorados y tranquilos de la ciudad.

La propiedad destaca por su gran privacidad al contar con un único vecino por planta en la comunidad. Se distribuye en tres cómodas habitaciones (dos dobles y una individual) y dos baños completos. El luminoso salón-comedor, revestido con suelos de parquet, conecta directamente con un agradable balcón orientado al noreste. Dispone además de aire acondicionado frío/calor, cocina independiente con lavadero independiente, ventanas de PVC con doble acristalamiento que favorecen el aislamiento acústico y térmico, y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.

Información Legal y Normativa:
• Índice Referencia: 1.908,79€ (Zona Tensionada: Sí) | Gran Tenedor: No
• Situación últimos 5 años: No aplica (Última Renta: Bajo índice)
• Cédula Habitabilidad: CHB04478926001 | AICAT: 9349 | IBI y Comunidad: 185,60€
• Cert. Energético: E 188 / E 37

• Superficie 124 m² (124 m² útiles)
• Planta 2ª Planta (Con ascensor)
• Distribución 3 Hab. (2 Dob. | 1 Ind.) | 2 Baños
• Estado Buen estado de conservación
• Orientación Noreste
• Extras Balcón, lavadero independiente, portero automático y armarios empotrados

Sant Gervasi-La Bonanova: Se sitúa en uno de los entornos residenciales más valorados y cotizados de Barcelona, caracterizado por su ambiente familiar, su tranquilidad y su alta calidad de vida. El barrio cuenta con una amplia variedad de comercios locales, supermercados, colegios prestigiosos y servicios de proximidad, además de óptimas conexiones de transporte público para desplazarse con facilidad al centro de la ciudad.

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