Gestion immobilière
Gestion intégrée de votre propriété
Nous nous assurons que la relation entre propriétaire et locataire soit favorable aux deux parties. Que vous possédiez un bien immobilier individuel ou que vous gériez une copropriété, All4Flat est votre gestionnaire de confiance à Barcelone.
Piso · Chalet · Local
Propiedades individuales
01 · Propiedades individuales
PropiedadesVerticales
Nos encargamos de que la relación arrendador-arrendatario sea favorable para ambas partes, con una gestión completa y sin fricciones para el propietario.
Gestión de inquilinos
Check-in y check-out de los inquilinos
Relación directa con el inquilino y la comunidad de vecinos
Búsqueda y presentación de nuevos arrendatarios, acreditando su solvencia y cumpliendo los requisitos del propietario
Mantenimiento y limpieza
Coordinación del servicio de limpieza con personal cualificado
Gestión de incidencias y averías en el interior de la vivienda
Control financiero
Control y verificación de los cobros
Asesoramiento jurídico
Asesoramiento y control jurídico, fiscal y financiero de la propiedad
Comunidades · Edificios
Gestión horizontal
02 · Comunidades de propietarios
PropiedadesHorizontales
Administración profesional de comunidades de propietarios: contabilidad, mantenimiento, juntas, trámites legales y gestión de personal, todo centralizado.
Administración contable
Emisión y cobro de recibos ordinarios y extraordinarios
Control de impagos e informes al presidente
Extractos mensuales detallados
Liquidación anual de cuentas y presupuesto de gastos
Gestión administrativa
Convocatoria, asistencia y actas de juntas
Tramitación de siniestros con aseguradoras
Gestiones ante organismos oficiales
Mantenimiento del inmueble
Coordinación de profesionales y empresas de mantenimiento
Seguimiento de reparaciones ordinarias y extraordinarias
Asesoramiento para la ITE (Inspección Técnica de Edificios)
Asesoría jurídica
Procedimientos de cobro de deudas
Asuntos legales de la comunidad: obras, constructoras, elementos comunes
Hablemos
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