Propriétés verticales
Nous veillons à ce que la relation propriétaire-locataire soit favorable aux deux parties, en réalisant des tâches telles que :
Arrivée et départ des locataires
Coordination du service de nettoyage avec du personnel qualifié
Gérer les incidents ou les pannes à domicile
Relation directe avec le locataire et la communauté de voisins
Contrôle et vérification des paiements
Recherche et présentation de nouveaux locataires
- Démontrer leur solvabilité et se conformer aux exigences du propriétaire
Conseils et surveillance juridiques, fiscaux et financiers
Propriétés horizontales
Administration comptable
- Émission et encaissement de reçus ordinaires et extraordinaires.
- Suivi des impayés et rapports au président.
- Relevés mensuels détaillés.
- Règlement annuel des comptes et budget des dépenses.
Gestion administrative
- Avis de convocation, présence et procès-verbaux des réunions.
- Traitement des réclamations auprès des compagnies d'assurance.
- Procédures à suivre devant les instances officielles.
entretien des bâtiments
- Coordination des professionnels et des entreprises de maintenance.
- Suivi des réparations ordinaires et extraordinaires.
- Conseils pour l'ITE.
conseils juridiques
- Procédures de recouvrement de créances.
- Questions juridiques de la communauté (travaux, entreprises de construction, parties communes).
Gestion du personnel
- Paie, sécurité sociale et impôt sur le revenu des personnes physiques.
- Conseils en matière de travail, de fiscalité et de droit.
- Sélection du personnel.