Foire aux questions
Quel type de biens immobiliers gèrent-ils ?
Chez All4Flat, nous travaillons avec une grande variété de biens immobiliers : appartements résidentiels, locaux commerciaux, bureaux, places de parking, entrepôts, villas, studios et immeubles entiers.
Puis-je vendre mon appartement avec All4Flat ?
Oui. Nous vous aidons à estimer la valeur de votre bien, à le promouvoir sur les principaux portails immobiliers et à trouver des acheteurs sérieux, en gérant l'intégralité du processus du début à la fin.
Proposent-ils également des locations ?
Oui, nous gérons les locations de courte et de longue durée. Nous nous chargeons de la sélection des locataires fiables et de la gestion complète du contrat.
Offrent-ils des conseils juridiques et financiers ?
Bien sûr. Nous avons des professionnels qui vous conseilleront tout au long du processus : de la signature des contrats aux prêts hypothécaires, en passant par les services notariaux et la documentation juridique.
Quel est le coût de leurs services ?
Nos honoraires varient selon le type de transaction (vente ou location). Nous fournissons toujours des informations claires et transparentes sur les coûts avant de commencer.
Comment fonctionne le processus de location avec All4Flat ?
Le processus est simple et transparent :
1. Visitez l'appartement en personne ou en ligne (appel vidéo ou envoi d'une vidéo).
2. Formalisation de la réservation par la signature du document de demande et le paiement d'un mois de loyer.
3. Soumission des documents dans un délai maximum de 3 jours pour évaluer la solvabilité et de 7 jours pour recevoir l'acceptation du propriétaire.
4. Si le profil est accepté, un rendez-vous est fixé pour la signature du contrat.
5. Pour la remise des clés, le montant total initial de la location doit être déposé sur le compte All4Flat.
Quels documents dois-je fournir pour louer un appartement ?
La documentation varie en fonction de la situation du client :
- Travailleurs en relation de travail : carte d’identité ou équivalent, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et historique d’emploi.
- Étudiants : Inscription, garantie conjointe (avec contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et historique d'emploi), pièce d'identité ou équivalent de chaque garant.
- Travailleur indépendant : carte d’identité ou équivalent, déclaration de revenus (dernière période), 3 derniers reçus de travailleur indépendant.
- Sociétés à responsabilité limitée : numéro d’identification fiscale de l’entreprise, pièce d’identité du responsable, dernière déclaration d’impôt sur les sociétés déposée, impôts de la dernière année et rapport de solvabilité bancaire.