Immeuble résidentiel à vendre · Barri Gòtic, Barcelone
Opportunité exclusive d'acquérir un immeuble résidentiel au cœur du centre historique de Barcelone. Ce bâtiment, divisé en quatre appartements indépendants (un par étage), n'est pas inclus dans la vente. L'espace commercial du rez-de-chaussée n'est pas inclus. Tous les logements sont actuellement loués de façon saisonnière, offrant ainsi un retour sur investissement immédiat et une grande flexibilité à l'investisseur.
Idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement emblématique, avec un fort potentiel d'appréciation et une demande constante de la part des clients résidentiels et des entreprises.
Le bâtiment a été construit en 1900 et possède une surface construite et utilisable totale de 142 m² , répartie sur quatre étages, chacun comprenant un logement indépendant d'environ 35,5 m² .
Tous les biens sont actuellement loués dans le cadre de contrats saisonniers , dont les dates de fin sont le 8 octobre 2025 , le 3 février 2026 , le 23 mars 2026 et le 12 mai 2026. L'actif offre un rendement mensuel de 3 640 € , ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu immédiat.
Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. L'immeuble est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intérieur selon la stratégie de rénovation choisie.
Situé dans le quartier gothique , en plein cœur de Barcelone, à deux pas des Ramblas , de la Plaça Reial , du Port Vell et de la cathédrale , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce quartier, parmi les plus touristiques, historiques et culturels de la ville, connaît une forte demande de locations, aussi bien de courte que de longue durée.
Excellentes liaisons de transports en commun ( métro L3 – Liceu, L4 – Jaume I , bus, trains), et entouré de commerces, de restaurants, d'universités et de centres culturels.
Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à vous accompagner dans toutes les démarches et étapes nécessaires à vos transactions immobilières.
Nous disposons d'un vaste portefeuille de biens immobiliers, incluant tous types de propriétés à vendre ou à louer. De plus, nous offrons des services immobiliers complémentaires de haute qualité, tels que : rénovations partielles ou complètes, gestion locative (verticale et/ou horizontale), solutions de financement, gestion des assurances et conseils juridiques et fiscaux.
Nous offrons des services professionnels, garantissant la qualité et l'intégrité de notre prestation afin d'assurer le succès de l'entreprise.
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