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C/ Blai - Réf : 001406I
€1.120,00
Location temporaire (max. 11 mois)
El Poble-sec, Barcelone
Appartement extérieur de 92 m² avec balcon, parquet, buanderie et climatisation
Excellent appartement en location temporaire (maximum 11 mois) de 92 m² construits (81 m² habitables), situé au 1er étage d'un immeuble classique plein de charme en plein cœur de El Poble-sec (Sants-Montjuïc), sur l'emblématique rue piétonne Calle Blai.
Le logement se distingue par son amplitude, son confort et sa distribution soignée : il dispose d'un lumineux salon-salle à manger extérieur avec accès direct à un agréable balcon idéal pour prendre un café en plein air, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie indépendante, de 2 chambres et de 2 salles de bains complètes. Son état extérieur et son orientation favorisent une entrée agréable et constante de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il offre un haut niveau de bien-être grâce à sa combinaison de chauffage central et de climatisation chaud/froid pour toutes les saisons de l'année, de parquets qui apportent chaleur et continuité visuelle, des menuiseries en aluminium avec double vitrage pour l'isolation acoustique et thermique, des placards intégrés et un système de sécurité. Une option incomparable pour vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques, authentiques et bien desservis de Barcelone.
Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location temporaire (jusqu'à 11 mois) | Zone tendue : Oui
• Indice de référence de l'État : 1 082,86 € | Situation des 5 dernières années : Loué
• Loyer du dernier contrat : 1 098,00 € | État : Occasion (Bon état)
• Propriétaire grand bailleur : Non | AICAT : 9349
• Certificat énergétique : Consommation E (104 kWh/m²·an) | Émissions D (19 kg CO₂/m²·an)
📐
92 m² 81 m² habitables
🪴
Balcon Extérieur ensoleillé
🛏️
2 chambres Spacieuses
🚿
2 salles de bains Complètes
❄️
Climatisation Pompe froid / chaud
🔥
Chauffage Central
🪵
Parquet Sol en bois
🧺
Buanderie Indépendante
🪟
Climalit Double vitrage
🛡️
Sécurité Système installé
- Surface 92 m² construits (81 m² habitables)
- Étage / Hauteur Premier étage (1er extérieur) dans un bâtiment historique (construit en 1910)
- Distribution 2 chambres | Salon-salle à manger | Cuisine équipée | 2 salles de bains complètes | Balcon | Buanderie
- Espace extérieur Balcon extérieur privé avec accès depuis les pièces principales
- Climatisation Climatisation chaud/froid et système de chauffage central
- Menuiseries et vitrages Menuiseries extérieures en aluminium avec fermetures à double vitrage
- Revêtements et rangements Sols en parquet chaleureux et placards intégrés
- Sécurité et état Système de sécurité installé | Occasion en bon état de conservation
- Documentation Certificat d'habitabilité : CHB03114317001
- Efficacité énergétique Consommation E (104 kWh/m²·an) | Émissions D (19 kg CO₂/m²·an)
El Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelone) : L'un des quartiers les plus pleins de personnalité, d'authenticité et de vitalité de la ville, situé au pied de la montagne de Montjuïc. Situé sur la célèbre Calle Blai, réputée pour son ambiance piétonne, ses terrasses et son offre gastronomique de tapas traditionnelles et contemporaines.
Son emplacement privilégié permet de se rendre à pied en quelques minutes à l'Avinguda del Paral·lel, au Mercat de Sant Antoni et aux Ramblas, avec des liaisons rapides en transports en commun via les stations de métro Poble Sec (L3) et Paral·lel (L2 et L3), ainsi que de multiples lignes de bus métropolitains vers n'importe quel point de Barcelone.
Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et étapes nécessaires pour l'intermédiation de propriétés immobilières. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits qui incluent à la fois des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous offrons des services immobiliers de qualité complémentaires comme des rénovations partielles ou intégrales, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir le maximum de succès dans chaque opération.
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