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C/ Bot - Réf : 003590B
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C/ Bot - Réf : 003590B

€1.270,00
Location temporaire (Loisirs / Vacances)

Barri Gòtic, Barcelone

Appartement meublé de 59 m² avec 2 chambres doubles à côté de Las Ramblas et de la Plaça Catalunya
RÉF : 003590B | Disponible immédiatement
🏡 Description

Appartement en location temporaire (maximum 11 mois pour un usage exclusivement de loisirs ou de vacances) de 59 m² construits (51 m² habitables), situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier historique et emblématique du Barri Gòtic (Ciutat Vella), à quelques mètres de Las Ramblas et à seulement 5 minutes à pied de la Plaça de Catalunya.

Le logement dispose d'une distribution fonctionnelle et équilibrée : il comprend un grand salon-salle à manger lumineux et meublé, une cuisine indépendante entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, deux chambres doubles (une chambre extérieure et une chambre intérieure orientée vers le repos) et une salle de bain complète.

Il est livré entièrement meublé et équipé de tous les équipements et meubles indispensables pour pouvoir s'y installer. Il dispose de deux placards intégrés qui maximisent l'espace de rangement, de sols en grès résistants et de menuiseries extérieures en aluminium. Son emplacement central et incomparable permet de profiter de l'authentique art de vivre méditerranéen de Barcelone, entouré d'histoire, d'une offre culturelle et gastronomique, et d'un excellent réseau de transport métropolitain.

Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location temporaire (Usage loisirs/vacances · max. 11 mois) | Zone tendue : Oui
• Indice de référence de l'État : 1 223,68 € | Situation des 5 dernières années : Location temporaire
• État : Occasion (Bon état) | Certificat d'habitabilité : CHB05942419001
• Propriétaire grand propriétaire : Oui | AICAT : 9349
• Charges répercutées : Taxe foncière : 47,29 €
• Certificat énergétique : Consommation E (209 kWh/m²·an) | Émissions E (40 kg CO₂/m²·an)

💎 Caractéristiques principales
📐
59 m² 51 m² habitables
🛏️
2 chambres Toutes deux doubles
🚿
1 salle de bain Complète
🛋️
Meublé Prêt à emménager
🍳
Cuisine Entièrement équipée
🚪
Placards 2 intégrés
🧱
Grès Sol résistant
🪟
Aluminium Menuiseries extérieures
📍
Central À 5 min de la Pl. Catalunya
☀️
Salon Grande salle à manger
📋 Fiche technique
  • Surface 59 m² construits (51 m² habitables)
  • Étage / Hauteur Premier étage (1er)
  • Distribution 2 chambres doubles (1 extérieure + 1 intérieure) | Salon-salle à manger | 1 salle de bain complète
  • État Occasion en bon état de conservation (immeuble de 20-30 ans)
  • Cuisine Entièrement équipée d'appareils électroménagers
  • Mobilier Entièrement meublé et équipé pour un usage temporaire
  • Menuiseries et fermetures Menuiseries extérieures en aluminium
  • Revêtements et rangement Sols en grès et 2 placards intégrés
  • Documentation Certificat d'habitabilité : CHB05942419001
  • Efficacité énergétique Consommation E (209 kWh/m²·an) | Émissions E (40 kg CO₂/m²·an)
📍 Emplacement

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelone) : Le noyau historique et patrimonial le plus important de la capitale catalane. Ses rues médiévales piétonnes accueillent une offre exceptionnelle de commerces de proximité, de galeries, de boutiques d'art et des meilleurs établissements de restauration de Barcelone.

Situé à quelques mètres de Las Ramblas, du Mercat de La Boqueria et à 5 minutes à pied de la Plaça de Catalunya, il offre une connectivité absolue grâce à toutes les lignes de métro (L1, L2, L3), de chemin de fer (FGC), de banlieue Renfe et de bus métropolitains et d'Aerobús.

🏢 À propos d'All4Flat

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et toutes les étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits comprenant à la fois des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que : des rénovations partielles ou complètes, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour assurer le succès de l'entreprise.

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