Appartement entièrement rénové de 77 m² construits (55,09 m² habitables), situé au premier étage dans l'agréable quartier d'El Congrés i els Indians (district de Sant Andreu), à côté des jardins de Massana et à quelques pas du métro Congrés (L5).

Le logement se distingue par son excellente luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il dispose d'un agréable salon-salle à manger avec accès direct à un grand balcon donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une salle de bain complète. La zone nuit comprend 3 chambres, toutes extérieures (une chambre double principale et deux chambres individuelles). L'appartement dispose de parquet, du chauffage au gaz naturel et de menuiseries extérieures en aluminium. Il est livré meublé, avec la flexibilité et la possibilité de le louer vide selon les besoins du locataire.

Informations légales et réglementaires :
• Indice de référence : Non applicable | Zone tendue : Oui
• Situation 5 dernières années : Location longue durée | État : Seconde main (rénové)
• Dernier loyer : 1 180,00 € | Loyer actualisé : 1 209,38 €
• Propriétaire grand bailleur : Non | AICAT : 9349
• Charges : IBI 32 € | Cert. Énergétique : G 243.55 / F 51.39

• Surface 77 m² construits (55,09 m² habitables)
• Étage 1er étage
• Distribution 3 ch. extérieures (1 double + 2 ind.) | 1 sdb | Salon | Balcon
• Cuisine Indépendante et entièrement équipée
• Extérieur Spacieux balcon avec vue sur la rue
• Climatisation Chauffage par radiateurs (gaz naturel)
• Finitions Parquet et menuiseries extérieures en aluminium
• Mobilier Meublé (possibilité de louer non meublé)

Sant Andreu (Congrés - Els Indians) : Un quartier au charme historique, où le passé et les places emblématiques côtoient des parcs, des centres culturels et une grande vitalité de voisinage. À courte distance de la place du Mercadal, de l'emblématique Bar Versalles et d'une riche offre gastronomique et de commerces de proximité. Connexion rapide et directe via la station de métro Congrés (L5) et de nombreuses lignes de bus.

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