Acogedor piso de 42 m² construidos (35 m² útiles) totalmente reformado y muy soleado, ubicado en el emblemático barrio del Born (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera), a escasos metros del Pla de Palau, Santa María del Mar y el Port Vell.

La vivienda dispone de un luminoso salón con confortable sofá cama doble y TV, un comedor con mesa espaciosa (capacidad 6-8 personas) ideal para comer o teletrabajar, y una cocina completa equipada con placa de inducción de 3 fuegos, horno eléctrico multifunción integrado y nevera combo. La zona de noche ofrece una habitación doble con colchón viscoelástico, nórdico, mesitas, cómoda y armario empotrado, además de un baño completo. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, carpintería de aluminio con ventanas insonorizadas de doble acristalamiento, suelos de gres, lavadora, puerta blindada y alarma.

Condiciones y Servicios Adicionales:
• Cert. Energético: Consumo F 224.14 | Emisiones E 47.42

• Superficie 42 m² totales (35 m² útiles)
• Planta 3ª Planta
• Distribución 1 Hab. doble | 1 Baño | Salón-comedor
• Equipamiento Nevera combo, inducción, horno, lavadora y TV
• Estado Reformado / Totalmente amueblado
• Climatización Aire acondicionado (frío y calor)
• Aislamiento Carpintería aluminio y vidrios insonorizados
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El Born (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera): Ubicación excepcional a 40 m de Pla de Palau, a menos de 100 m de la Basílica de Santa María del Mar y a solo 400 m del Port Vell y el paseo marítimo.

Una zona vibrante y céntrica rodeada de comercios, gastronomía, museos y todos los servicios diarios. Conexión rápida con transporte público: metro L4 (Barceloneta y Jaume I), Estación de Francia (Renfe) a 200 m, Arc de Triomf (L1 y Rodalies) y múltiples líneas de autobús.

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