🏡 Description
Duplex exclusif dans le quartier de Gràcia , à deux pas du Passeig de Gràcia. Ce bien se compose de deux étages réunis, formant un espace ouvert grâce à la fusion de deux permis d'occupation.
⚙️ Fonctionnalités clés
📐 218 m²
Superficie totale
🛏 2 chambres
Chambre double meublée
🛁 2 salles de bain
+ 2 toilettes
🍳 Cuisine équipée
Complet et moderne
🛋 Salon spacieux
vue sur le jardin
🚗 Garage
Pour voiture électrique
🪵 Meubles
Chêne FSC sur mesure
🔥 Chauffage
Avec des thermostats à économie d'énergie
🌿 Jardin privé
Barbecue et cave à vin
💡 Éclairage LED
Intégré
♿ Adapté
Accès et commodité
📋 Spécifications techniques
Appartement duplex en mezzanine d' une superficie totale de 218 m² et d'une surface habitable de 201 m² . Il comprend 2 chambres doubles, 2 salles de bains et 2 WC. Le bien dispose du chauffage électrique, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salle à manger spacieux, de parquet et est en bon état.
Numéro d'étage : 2, âge : plus de 50 ans, état général : bon état, agencement ouvert grâce à l'unification des certificats d'habitabilité.
📍 Emplacement
Situé à Vila de Gràcia , un quartier central avec d'excellentes liaisons avec le centre de Barcelone. Les stations de métro à proximité incluent Fontana, Lesseps, Vallcarca, Joanic et Verdaguer. Elle est également bien desservie par les bus et est desservie par les FCG (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) à la gare de Gràcia.
Le quartier allie commerce traditionnel et établissements modernes : supermarchés, marchés, écoles privées et publiques, ainsi que des centres éducatifs spécialisés comme l’École supérieure de design et l’École de musique Gràcia.
🏢 À propos d'All4Flat
Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à vous accompagner dans toutes les démarches et étapes nécessaires à vos transactions immobilières.
Nous disposons d'un vaste portefeuille de biens immobiliers, incluant tous types de propriétés à vendre ou à louer. De plus, nous offrons des services immobiliers complémentaires de haute qualité, tels que : rénovations partielles ou complètes, gestion locative (verticale et/ou horizontale), solutions de financement, gestion des assurances et conseils juridiques et fiscaux.
Nous offrons des services professionnels, garantissant la qualité et l'intégrité de notre prestation afin d'assurer le succès de l'entreprise.