Charmant appartement moderne en location longue durée de 65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier dynamique de Collblanc (L'Hospitalet de Llobregat), à la limite de Barcelone-ville.

Le logement est récemment rénové et prêt à emménager, se distinguant par son ambiance chaleureuse, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle : il comprend un salon-salle à manger très ensoleillé, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres (une chambre double principale et une chambre individuelle parfaite comme bureau ou pour les invités), une salle de bain complète avec receveur de douche et une pratique buanderie indépendante.

Il est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Il dispose de la climatisation récemment installée, du chauffage, de menuiseries à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, d'armoires encastrées, d'une porte blindée et d'un système de sécurité. Une option parfaite qui allie design actuel, confort et excellentes connexions avec toute l'aire métropolitaine de Barcelone.

Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location habituelle (longue durée) | Zone tendue : Oui
• Indice de référence de l'État : Non applicable | Situation des 5 dernières années : Location longue durée
• Dernière quittance : 1 138,51 € | Loyer actualisé : 1 161,28 €
• État : Occasion (récemment rénové et prêt à emménager) | Grand propriétaire : Non | AICAT : 9349
• Charges répercutées : Taxe foncière : 19,67 € | Charges de copropriété : 50,00 €/mois
• Certificat énergétique : Consommation F (231 kWh/m²·an) | Émissions E (48 kg CO₂/m²·an)

• Surface 65 m² construits
• Étage / Hauteur 2e étage
• Distribution 2 chambres (1 double + 1 individuelle) | Salon-salle à manger | Cuisine équipée | 1 salle de bain avec douche | Buanderie
• État Récemment rénové (occasion prête à emménager)
• Climatisation Climatisation (neuve) et chauffage
• Isolation et fenêtres Menuiseries avec double vitrage thermique et acoustique
• Sécurité et rangement Porte blindée, système de sécurité installé et armoires encastrées
• Mobilier Entièrement meublé et équipé
• Orientation Nord (luminosité agréable et ambiance ensoleillée)
• Efficacité énergétique Consommation F (231 kWh/m²·an) | Émissions E (48 kg CO₂/m²·an)

Collblanc / Santa Eulàlia (L'Hospitalet de Llobregat) : Quartier à fort caractère commercial et multiculturel dans l'aire métropolitaine immédiate de Barcelone. Il se distingue par sa vie communautaire, son emblématique marché traditionnel, ses espaces verts comme le Parc de la Marquesa et ses équipements culturels de référence comme le Teatre Joventut.

Il bénéficie d'une excellente connectivité par le métro avec les stations Collblanc (L5, L9 Sud, L10 Sud) et Santa Eulàlia (L1), en plus de la proximité de Provençana (L10 Sud), des arrêts de FGC (Ildefons Cerdà / Europa-Fira) et de multiples lignes de bus urbains et interurbains.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et toutes les étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits comprenant tout type de biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers complémentaires de qualité tels que : des rénovations partielles ou intégrales, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour assurer le succès de l'entreprise.