Spectaculaire appartement en location temporaire (maximum 11 mois) de 90 m², situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, dans La Nova Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux desservis de Barcelone.

Le logement a été entièrement rénové tout en conservant des éléments architecturaux originaux d’une grande valeur et d’une grande beauté, tels que le sol hydraulique catalan entièrement restauré et la classique voûte catalane du plafond du salon, qui lui confèrent une personnalité et une élégance incomparables. Sa double orientation —avec vue sur l’extérieur de la rue et sur la paisible cour intérieure typique de l’Eixample— assure une excellente ventilation transversale et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Son vaste agencement comprend 4 chambres (3 doubles et 1 simple), deux salles de bains complètes, une chaleureuse véranda idéale comme espace de lecture ou de réception, et une cuisine indépendante entièrement équipée d’électroménagers (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes et vaisselle de base). Il est livré entièrement meublé, avec climatisation par air conditionné et chauffage par conduits, système de sécurité et interphone. Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.

Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location temporaire (jusqu’à 11 mois) | Zone tendue : Oui
• Indice de référence de l’État : 1 252,83 € | Situation des 5 dernières années : Location temporaire
• Loyer du dernier contrat : Non applicable | État : Rénové | Grand propriétaire : Non | AICAT : 9349
• Charges répercutées : Copropriété : 98,81 €/mois | Taxe foncière : 61,40 €/mois
• Certificat énergétique : Consommation G (241 kWh/m²·an) | Émissions E (46 kg CO₂/m²·an)

• Surface 90 m² habitables
• Étage / Hauteur Quatrième étage (4e) avec ascenseur
• Agencement 4 chambres (3 doubles + 1 simple) | Salon-salle à manger avec véranda | 2 salles de bains complètes
• Éléments architecturaux Sols hydrauliques catalans originaux restaurés et plafonds avec voûte catalane
• Cuisine et vaisselle Indépendante, équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et de vaisselle
• Climatisation Climatisation et chauffage par conduits dans tout le logement
• Accessibilité Logement et immeuble adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Orientation et vues Double orientation (vues sur la rue et sur la cour intérieure, lumière tout au long de la journée)
• Règles de vie commune Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés
• Efficacité énergétique Consommation G (241 kWh/m²·an) | Émissions E (46 kg CO₂/m²·an)

La Nova Esquerra de l’Eixample (Eixample, Barcelone) : L’un des quartiers résidentiels les plus complets, sûrs et recherchés de la ville. Son plan Cerdà caractéristique réunit des avenues bordées d’arbres, des cours intérieures paisibles, des écoles, des centres de santé et un commerce de proximité incomparable.

À quelques minutes à pied du Parc de Joan Miró, du centre commercial Las Arenas, de l’Hôpital Clínic et de la Gare de Sants, il bénéficie d’une excellente connectivité en transports métropolitains avec un accès immédiat aux lignes de métro L5 (Entença / Hospital Clínic), L1 (Rocafort) et à de nombreuses lignes de bus urbains.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à vous aider dans toutes les démarches et toutes les étapes nécessaires à l’intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d’un vaste portefeuille de produits comprenant tout type de biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que : des rénovations partielles ou complètes, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances ainsi que des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l’intégrité de notre service afin d’assurer le succès de l’entreprise.