Accueillant duplex de 55,77 m² construits en location longue durée, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Sitges (zone de Puigmoltó – Viñedos – Can Macià). Un logement qui offre une distribution idéale sur deux niveaux, parfait pour les couples, les professionnels en déplacement ou les petites familles recherchant le confort, l'intimité et un environnement naturel privilégié.

Le logement sépare parfaitement la zone de jour de la zone de repos. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un salon-salle à manger très fonctionnel avec cuisine intégrée à aire ouverte, une chambre et une salle de bain complète. L'étage supérieur abrite la chambre principale configurée en suite avec sa propre salle de bain privée et un accès direct à une agréable terrasse-balcon privée, idéale pour se détendre en plein air. Il dispose également de la climatisation chaud/froid, de parquets, de menuiseries extérieures en aluminium et d'une place de parking incluse dans le prix.

Informations Légales et Réglementaires :
• Indice de Référence : 812,10€ (Zone Tendue : Oui) | Grand Propriétaire : Oui
• Situation des 5 dernières années : Location saisonnière (Dernier Loyer : 812,10€)
• Certificat d'Habitabilité : CHB04167221012 | AICAT : 9349 | IBI : 37,33€ / IBI Parking : 5,50€ / Communauté : 13,51€
• Cert. Énergétique : B 40 / B 8

• Surface 55,77 m² construits
• Étage 2ème Étage (Avec ascenseur)
• Distribution Duplex | 2 Ch. (1 en Suite) | 2 Salles de bain
• État Seconde main (Bon état)
• Sols Bois
• Extras Place de parking, terrasse privée et climatisation chaud/froid

Sitges (Puigmoltó – Viñedos – Can Macià) : Cette propriété offre un environnement tranquille entouré par la nature, très proche du Parc del Garraf, l'un des espaces protégés les plus emblématiques de la région. Son excellente connexion avec les routes C-31 et C-32 permet de se déplacer facilement vers le centre de Sitges, Vilanova i la Geltrú, Barcelone et d'autres localités proches.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à accompagner toutes les démarches et étapes nécessaires à l'intermédiation de propriétés immobilières. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits incluant des biens immobiliers à l'achat ou à la location. De plus, nous proposons des services immobiliers complémentaires de qualité tels que des rénovations partielles ou complètes, des gestions verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir un succès maximal dans chaque opération.