Appartement cosy à vendre de 80 m² (72 m² utiles) situé au premier étage d'un immeuble avec interphone dans le quartier emblématique et historique d'El Born (Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera). Un logement entièrement extérieur, très confortable et en excellent état, idéal comme première résidence, résidence secondaire ou investissement à long terme dans l'une des zones les plus recherchées de Barcelone.

Le bien se distingue par une distribution très pratique qui optimise chaque mètre carré, avec une grande chambre double conçue pour offrir une intimité totale, une salle de bain complète et un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, créant une ambiance fonctionnelle en concept ouvert. Il dispose de parquets qui apportent une grande élégance, d'un chauffage individuel au gaz naturel, de menuiseries extérieures en PVC qui améliorent l'isolation thermique et acoustique, et les animaux de compagnie sont admis.

Informations légales et réglementaires :
• Statut : Propriété à vendre
• Certificat d'habitabilité : Disponible | AICAT : 9349
• Cert. Énergétique : Consommation E / Émissions E

• Surface 80 m² construits (72 m² utiles)
• Étage 1er Étage (Avec interphone)
• Distribution 1 Ch. Double | 1 SDB
• État Bon état de conservation
• Climatisation Chauffage au gaz naturel
• Extras Menuiseries extérieures en PVC, parquets et animaux de compagnie admis

Sant Pere - Santa Caterina - La Ribera (El Born) : L'un des quartiers historiques les plus charmants de Barcelone. Ses places de caractère, ses commerces locaux, ses musées, ses restaurants, ses cafés et son offre culturelle vibrante en font un environnement très prisé. Il dispose également d'excellentes connexions en transports en commun et se situe à quelques minutes du Parc de la Ciutadella, du Port de Barcelone et du centre-ville.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à accompagner toutes les démarches et étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits incluant des biens immobiliers à l'achat ou à la location. De plus, nous proposons des services immobiliers complémentaires de qualité tels que des rénovations partielles ou complètes, des gestions verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir le maximum de succès dans chaque opération.