Excellente opportunité d'achat à El Poble-sec (Sants-Montjuïc), l'un des quartiers les plus riches en personnalité, en authenticité et en dynamisme culturel de Barcelone-ville. Ce logement chaleureux allie espace, convivialité et une distribution pratique conçue pour profiter pleinement de chaque pièce.

Grâce à sa configuration extérieure, il bénéficie d'un agréable et constant apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'étend vers un agréable balcon privé, idéal pour prendre un café, lire ou se détendre en plein air. Le logement comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle et une pratique buanderie indépendante qui optimise les tâches quotidiennes et l'ordre de la maison.

Il offre un haut niveau de confort en toute saison grâce à la combinaison d'une climatisation réversible et du chauffage central. Les parquets apportent continuité et élégance, complétés par des placards intégrés, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant contre le bruit et la température extérieure, et un système de sécurité installé. Une propriété idéale aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Informations légales et réglementaires :
• Opération : Vente | État : D'occasion (Bon état)
• AICAT : 9349

• Type d'opération Vente de logement
• Distribution Salon-salle à manger avec accès au balcon | Chambres avec placards | Salle de bain | Cuisine | Buanderie
• Espace extérieur Balcon extérieur privé
• Cuisine et buanderie Cuisine entièrement équipée et buanderie indépendante
• Climatisation Climatisation réversible et chauffage central
• Menuiseries et isolation Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique
• Revêtements et rangements Parquets en bois et placards intégrés
• Sécurité Système de sécurité installé
• Orientation et luminosité Extérieur avec luminosité optimale pendant la journée

El Poble-sec (Sants-Montjuïc, Barcelone) : L'un des quartiers les plus authentiques, dynamiques et pleins de charme de la ville. Situé au pied de la montagne de Montjuïc et à deux pas de l'Avinguda del Paral·lel, le quartier se distingue par son offre gastronomique animée (avec la célèbre rue Blai et ses caves traditionnelles), ses théâtres historiques, ses salles culturelles et ses commerces de proximité.

Son excellente localisation permet de se rendre à pied au centre névralgique (Las Ramblas, Sant Antoni) et au Port Vell, avec d'excellentes connexions de métro (L3 Poble Sec / Paral·lel et L2 Paral·lel) et de nombreuses lignes de bus urbains.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à vous accompagner dans toutes les démarches et toutes les étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits comprenant des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que : des rénovations partielles ou complètes, la gestion verticale et/ou horizontale, des solutions de financement, la gestion des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service afin d'assurer le succès de l'entreprise.