Charmant appartement en location temporaire (maximum 11 mois) de 64 m² construits (55 m² habitables), situé au 4e étage au cœur du patrimoine du Barri Gòtic (Ciutat Vella), entre les emblématiques stations de métro Liceu et Jaume I.

Le logement se distingue par son ambiance lumineuse et sa distribution pratique : il dispose d'un vaste salon-salle à manger avec accès direct à un agréable balcon extérieur avec une vue typique sur le quartier, une cuisine ouverte de style américain entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, une salle de bain complète avec baignoire et deux chambres (une chambre principale double et une chambre individuelle idéale pour les invités ou comme espace de télétravail).

Il est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Il dispose de sols en grès résistants, de menuiseries extérieures en aluminium, de deux placards intégrés pour optimiser le rangement et d'un système de chauffage électrique. Son emplacement central et incomparable permet de profiter du véritable dynamisme barcelonais, entouré de palais historiques, de places emblématiques, d'une restauration de qualité et avec un accès piétonnier à la Plaça de Catalunya.

Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location temporaire (jusqu'à 11 mois) | Zone tendue : Oui
• Indice de référence de l'État : Non applicable | Situation des 5 dernières années : Location longue durée
• Dernière quittance : 850,00 € | Loyer actualisé : 867,00 €
• État : Occasion (Bon état) | Propriétaire grand bailleur : Oui | AICAT : 9349
• Charges répercutées : IBI : 47,29 €
• Certificat énergétique : Consommation E (205 kWh/m²·an) | Émissions E (40 kg CO₂/m²·an)

• Surface 64 m² construits (55 m² habitables)
• Étage / Hauteur Quatrième étage (4e) dans un immeuble de 20 à 30 ans
• Distribution 2 chambres (1 double + 1 individuelle) | Salon-salle à manger avec cuisine ouverte | 1 salle de bain avec baignoire | Balcon
• Espace extérieur Balcon extérieur privé avec accès depuis le salon
• Cuisine Américaine ouverte sur le salon, entièrement équipée d'appareils électroménagers
• Climatisation Chauffage électrique individuel
• Menuiseries et sols Menuiseries extérieures en aluminium et sols en grès
• Mobilier et rangement Entièrement meublé et équipé | 2 placards intégrés
• État de conservation Occasion en bon état
• Efficacité énergétique Consommation E (205 kWh/m²·an) | Émissions E (40 kg CO₂/m²·an)

Barri Gòtic (Ciutat Vella, Barcelone) : L'un des centres historiques et patrimoniaux les plus fascinants d'Europe. Ses rues labyrinthiques et piétonnes offrent une ambiance animée avec des musées, des monuments médiévaux, des places de charme, du commerce de créateurs et une offre gastronomique exceptionnelle.

Son emplacement bénéficie d'une connectivité incomparable : à quelques minutes à pied des stations de métro Liceu (L3) et Jaume I (L4), ainsi que du nœud central de Plaça de Catalunya (L1, L3, Rodalies Renfe et FGC) et de nombreuses lignes de bus urbains et interurbains.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et étapes nécessaires pour l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits comprenant tout type de biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que : des rénovations partielles ou complètes, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour assurer le succès de l'entreprise.