Fantástico piso señorial en alquiler de larga estancia situado en una 4ª planta real de una finca con ascensor adaptada para personas con movilidad reducida, ubicado en el exclusivo y cotizado barrio de Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi).

La vivienda cuenta con una generosa superficie de 193 m² concebida para brindar máxima amplitud, confort y luminosidad gracias a su orientación este y sus vistas despejadas y panorámicas. Dispone de un gran salón-comedor exterior con chimenea decorativa y acceso directo a una agradable terraza de unos 12 m² equipada con mobiliario exterior.

La zona de descanso alberga 4 dormitorios dobles con armarios empotrados (dos exteriores, destacando la suite principal con vestidor y baño con bañera, y dos dobles interiores). Cuenta en total con 3 baños completos (dos con plato de ducha y uno con bañera). La cocina, de corte office con mesa para el día a día, se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de calidad (nevera, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana) y dispone de un espacio independiente de lavandería para lavadora, secadora y útiles de limpieza.

Se entrega totalmente amueblado, con suelos de parquet, persianas eléctricas, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, puerta de seguridad, calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, y dos amplios distribuidores con abundante capacidad de almacenaje.

Información Legal y Normativa:
• Régimen: Alquiler habitual (Larga estancia) | Zona tensionada: Sí
• Índice de Referencia estatal: No aplica | Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia
• Último recibo: 3.200,00 € | Renta actualizada: 3.279,68 €
• Propietario gran tenedor: No | AICAT: 9349
• IBI repercutido: 145,36 €
• Cédula de habitabilidad: En trámite | Certificado Energético: En trámite

• Superficie 193 m² construidos
• Planta 4ª planta real en finca con ascensor adaptado (PMR)
• Distribución 4 Dormitorios dobles (1 suite con vestidor) | 3 Baños completos | Salón-comedor | Terraza
• Espacio exterior Terraza exterior privada de aprox. 12 m² amueblada
• Cocina y lavandería Cocina office equipada (lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana, nevera) + cuarto de lavado
• Climatización Aire acondicionado y calefacción centralizada por conductos
• Acabados y confort Suelos de parquet, persianas eléctricas, carpintería climalit doble vidrio, puerta blindada
• Almacenamiento Armarios empotrados en todos los dormitorios + distribuidores con armarios
• Certificaciones Cédula de habitabilidad: En trámite | Certificado Energético: En trámite

Sant Gervasi - Galvany (Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona): Uno de los barrios residenciales más exclusivos, seguros y consolidados de la zona alta de Barcelona. Rodeado de áreas verdes como el emblemático Parc del Turó y los Jardines de Monterols, cuenta con una oferta inmejorable de comercios tradicionales, boutiques, prestigiosos colegios internacionales, centros médicos de referencia y selecta gastronomía.

Excelente conexión mediante transporte público a través de las líneas de autobús de alta frecuencia H6, V11 y Ferrocarrils de la Generalitat (FGC Muntaner / Sant Gervasi / Gràcia).

Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.