Spacieux et accueillant duplex en location saisonnière (séjours de 3 à 6 mois maximum) avec 170 m² construits (102 m² habitables), situé à Monistrol de Calders, un havre de paix en pleine nature dans la région du Moianès.

Le logement est organisé sur deux niveaux indépendants qui permettent de séparer en toute commodité les espaces de vie des zones de repos. Il dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux orienté nord-est, d'une cuisine équipée, de deux chambres doubles très confortables (idéales pour se reposer, recevoir ou comme espace de télétravail) et de deux salles de bains complètes qui facilitent les routines quotidiennes.

Il est livré entièrement meublé et en excellent état de conservation, doté d'un chauffage central, d'une climatisation et de sols alternant un parquet chaleureux avec du carrelage dans les zones humides pour un entretien optimal. De plus, il offre l'accès à une grande terrasse commune de 70 m² et à un agréable patio commun pour profiter de l'air pur. Le logement accepte les animaux de compagnie et dispose d'un interphone, constituant le refuge idéal pour se déconnecter du rythme effréné des grandes villes.

Informations légales et réglementaires :
• Régime : Location temporaire (de 3 à 6 mois max.) | Zone tendue : Non
• Indice de référence de l'État : Non applicable | Situation des 5 dernières années : Non loué
• Loyer du dernier contrat : Non applicable | État : Occasion (Bon état)
• Propriétaire grand bailleur : Non | AICAT : 9349
• Charges répercutées : Taxe foncière : 734,15 €/an
• Certificat énergétique : Consommation E (224,63 kWh/m²·an) | Émissions E (59,25 kg CO₂/m²·an)

• Surface 170 m² construits (102 m² habitables)
• Type / Plan Duplex réparti sur deux niveaux
• Distribution 2 chambres doubles | Salon-salle à manger | Cuisine équipée | 2 salles de bains complètes
• Espaces communs Accès à une grande terrasse commune de 70 m² et à un patio à usage commun
• État et mobilier Bon état de conservation | Entièrement meublé et équipé
• Climatisation Chauffage central et système de climatisation froide
• Revêtements et menuiserie Combinaison de parquet chaleureux et de grès cérame | Menuiserie de qualité
• Orientation et luminosité Orientation Nord-Est (grande luminosité naturelle)
• Animaux de compagnie et sécurité Animaux de compagnie acceptés | Immeuble avec interphone
• Efficacité énergétique Consommation E (224,63 kWh/m²·an) | Émissions E (59,25 kg CO₂/m²·an)

Monistrol de Calders (El Moianès, Barcelone) : Une commune pittoresque et paisible située dans un bel environnement naturel de montagne, caractéristique de la région du Moianès. Entourée de forêts, de ruisseaux et de sentiers balisés, c'est une destination exceptionnelle pour profiter de la randonnée, du cyclisme et d'un mode de vie serein et sain, loin de la circulation et de la pollution urbaine.

La localité dispose des services essentiels du quotidien et d'une connexion routière fluide vers Manresa, Moià, Granollers et la capitale Barcelone, offrant la déconnexion parfaite en pleine nature.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à aider dans toutes les démarches et toutes les étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers. Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits comprenant à la fois des biens immobiliers à acheter ou à louer. De plus, nous proposons des services immobiliers de qualité complémentaires tels que des rénovations partielles ou complètes, des administrations verticales et/ou horizontales, des solutions de financement, le traitement des assurances et des conseils juridiques et fiscaux. Nous proposons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour obtenir le maximum de succès dans chaque opération.