Lumineux appartement à vendre de 56 m² (52 m² utiles) situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur à Sant Boi de Llobregat (Vinyets-Molí Vell). Un logement entièrement extérieur, très ensoleillé et en bon état, idéal aussi bien comme résidence principale que comme option d'investissement intéressante.

La propriété se distingue par son orientation sud, qui garantit une magnifique entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Il est distribué en trois chambres (deux doubles et une individuelle), une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle et équipée prête pour une utilisation quotidienne, et un salon avec accès direct à un agréable balcon extérieur. Il dispose de menuiseries extérieures en PVC qui contribuent à améliorer l'isolation thermique et acoustique, de sols carrelés résistants et faciles d'entretien, d'un interphone, et les animaux sont acceptés.

Informations Légales et Réglementaires :
• Situation : Propriété en Vente
• Certificat d'Habitabilité : En cours | AICAT : 9349 | 
• Cert. Énergétique : Niveau E

• Surface 56 m² (52 m² utiles)
• Étage 6ème Étage (Avec ascenseur)
• Distribution 3 Chambres (2 Doubles | 1 Ind.) | 1 Salle de bain
• État Bon état
• Orientation Sud (très lumineux)
• Extras Balcon extérieur, menuiseries en PVC et animaux acceptés

Sant Boi de Llobregat (Vinyets-Molí Vell) : Situé dans un environnement résidentiel consolidé offrant un grand confort au quotidien. Il est entouré de commerces locaux, de services essentiels, de centres éducatifs et d'équipements sportifs de proximité. Il bénéficie également d'excellentes connexions qui facilitent la communication tant interne qu'externe vers Barcelone et d'autres zones métropolitaines.

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