Excellente opportunité d'investissement dans le quartier prisé de la Nova Esquerra de l'Eixample. Il s'agit d'un studio confortable de 35 m² (25 m² utiles) situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. N'ayant pas de certificat d'habitabilité, l'indice de loyer de l'habitation principale ne s'applique pas, offrant une option idéale avec un fort potentiel de rendement.

L'espace est entièrement meublé, équipé et distribué de manière fonctionnelle. Il dispose d'un coin chambre avec lit double et armoire, d'un espace ouvert pouvant accueillir un canapé et un coin télévision, d'une salle de bain complète et d'une cuisine équipée. De plus, il bénéficie de la climatisation, d'un système de sécurité et d'un emplacement magnifique très proche de la Plaza Espanya, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Informations légales et réglementaires :
• Indice de référence : Non applicable (Sans certificat d'habitabilité)
• Situation : Location de local / Studio | État : Seconde main (Bon état)
• AICAT : 9349
• Cert. Énergétique : En cours

• Superficie 35 m² (25 m² utiles)
• Étage 4ème Étage (Intérieur)
• Distribution Espace type studio | 1 Salle de bain
• État Bon état
• Ancienneté Entre 30 et 50 ans
• Extras Ascenseur et système de sécurité

La Nova Esquerra de l'Eixample : Un emplacement fantastique et très central à Barcelone. Il dispose d'excellentes connexions de transport public, de cliniques, d'écoles et de marchés. Le quartier abrite des lieux emblématiques tels que le Parc Joan Miró, l'École Industrielle (ancienne usine Can Batlló) et le centre commercial Las Arenas. C'est un environnement ouvert, cosmopolite et très agréable pour se déplacer à pied.

Nous sommes une agence immobilière située à Barcelone. Notre travail consiste à accompagner toutes les démarches et étapes nécessaires à l'intermédiation de biens immobiliers.

Nous disposons d'un vaste portefeuille de produits qui comprend tous types de biens immobiliers à l'achat ou à la location. De plus, nous offrons des services immobiliers complémentaires de qualité tels que : rénovations partielles ou complètes, administrations verticales et/ou horizontales, solutions de financement, gestion d'assurances et conseils juridiques et fiscaux. Nous offrons des services professionnels garantissant la qualité et l'intégrité de notre service pour le succès de l'entreprise.